¿Cuál es la base para negociar un contrato de construcción?
Al negociar los términos del contrato de construcción, el empleador y el contratista deben basarse en el siguiente contenido:
1. Leyes y reglamentos administrativos.
Esto es la celebración y Se deben observar los principios más básicos de ejecución del contrato. Es decir, cuando ambas partes negocian los términos específicos del contrato, no deben violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. Las negociaciones sólo pueden llevarse a cabo dentro del alcance permitido por las leyes y reglamentos administrativos, y no pueden exceder el alcance permitido por las leyes y reglamentos administrativos. Por ejemplo, el artículo 9 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula: "El licitador deberá disponer de fondos o fuentes de fondos correspondientes al proyecto de licitación, y deberá declararlos verazmente en los pliegos de licitación. Según esta disposición, es ilegal". exigir al contratista que adelante el pago del proyecto. Sí, si se firma dicho contrato, será una cláusula inválida.
Dos. Condiciones Generales de Negociación
Hay más de 40 cláusulas en los términos generales que deben estipularse claramente en los términos especiales. Por tanto, el contenido específico pactado en las condiciones especiales quedará sujeto a lo pactado en las condiciones generales.
3. Los lugares de trabajo y construcción del empleador y contratista.
Los proyectos de construcción tienen las características de construcción fija, construcción móvil, largo período de construcción y amplia cobertura. Al negociar un contrato, tanto el contratista como el contratista deben combinar sus respectivas condiciones de trabajo específicas y sitios de construcción para discutir. los detalles del contrato. Los términos específicos, independientemente de sus condiciones de trabajo reales, pueden causar disputas o incumplimiento del contrato durante la ejecución del contrato. Las partes perfeccionarán, complementarán o modificarán las condiciones generales en las condiciones especiales.
Cuatro. Documentos de licitación y aviso de adjudicación de la oferta
De acuerdo con las disposiciones legales, los proyectos de licitación deben celebrar un contrato escrito basado en los documentos de licitación y el aviso de adjudicación de la oferta. También estipula que el licitador y el adjudicatario no celebrarán otros acuerdos que se desvíen del contenido sustancial del contrato.
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