Durante la epidemia, ¿los centros comerciales redujeron los alquileres y cerraron sus puertas?

Análisis legal: si el centro comercial cerrará durante la epidemia para reducir o reducir el alquiler debe negociarse con el arrendador. Si no puede continuar cumpliendo con sus obligaciones contractuales debido a la gravedad de la epidemia, no tiene obligación de rescindir el contrato de arrendamiento porque ha constituido fuerza mayor, y puede rescindir el contrato por fuerza mayor. El alquiler es reembolsable al finalizar el contrato. Además, si la otra parte tiene algunos contratos de arrendamiento ilegales, también puede solicitar la rescisión del contrato por incumplimiento, lo que ya no logrará el propósito. En este momento, también puede solicitar una compensación una vez rescindido el contrato.

Base jurídica: Artículo 180 del "Derecho Civil de la República Popular China" Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

La fuerza mayor es una situación objetiva que no puede preverse, evitarse ni superarse.