Estándares de compensación para tierras cultivadas ocupadas por compañías eléctricas

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión de Tierras" y sus reglamentos de aplicación, se debe proporcionar una compensación: los departamentos pertinentes deben compensar por compensación de tierras, subsidios de reasentamiento y compensación por ocupación de terrenos y cultivos jóvenes. El Estado aplica una protección especial a las tierras cultivadas, restringe estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción y controla la cantidad total de tierras de construcción. Las tierras de propiedad colectiva no podrán ser expropiadas en violación de la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley.

La compensación por ocupación de tierras de State Grid se implementará de acuerdo con la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China. El estándar de compensación para la expropiación de tierras rurales consiste en una tarifa de compensación de tierras, una tarifa de subsidio de reasentamiento y una tarifa de compensación de cultivos jóvenes.

1. Tarifa de compensación de la tierra

La tarifa de compensación de la tierra es generalmente de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra agrícola.

2. Subsidios para la adquisición de tierras y el reasentamiento

El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. adquirido. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación.

3. Norma de compensación para cultivos jóvenes

Para los cultivos recién sembrados, los costos de producción se compensarán con un tercio del valor de la producción trimestral. Para cultivos en crecimiento, la compensación máxima se basa en el valor de producción del primer trimestre. No se compensarán los cultivos cosechables, las semillas oleaginosas y las hortalizas tiernas.

¿Cuál es el estándar de compensación para cultivos jóvenes en proyectos energéticos?

La compensación de cultivos verdes, también conocida como compensación de cultivos verdes, se refiere a la compensación económica que el estado debe otorgar a los contratistas o usuarios de tierras cuando los cultivos se encuentran en la etapa de crecimiento y no se pueden cosechar. Según la ley, cuando los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planeen solicitar la expropiación de tierras, deberán realizar una investigación del estado actual de las tierras a expropiar y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, y anunciar el alcance de la expropiación, estado actual de la tierra, propósito de la expropiación e indemnización dentro del municipio (ciudad). Normas, métodos de reasentamiento y condiciones de seguridad social, las aldeas y grupos de aldeanos donde se ubica la tierra expropiada deberán escuchar las opiniones de los colectivos económicos rurales. organizaciones y sus miembros, comités de aldeanos y otras partes interesadas durante al menos 30 días.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 244: El Estado implementa una protección especial para las tierras cultivadas y restringe estrictamente la conversión de tierras agrícolas. terreno para construcción Uso del suelo, controlar la cantidad total de terreno para construcción. Las tierras de propiedad colectiva no podrán ser expropiadas en violación de la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley.