Hay un consejo para elegir una casa de segunda mano al ver una casa.
A la hora de elegir una casa de segunda mano, debes mirarla tres veces, compararla tres veces y calcularla tres veces más, para que puedas comprar una buena casa. con el que estás satisfecho.
Una, tres miradas.
1. Vi muchas.
Al comprar una casa, primero mire la ubicación y si las instalaciones circundantes están completas. Pero la ubicación que les gusta a otros no necesariamente es adecuada para usted. La clave es elegir un lugar que le resulte conveniente para vivir y trabajar.
2. Observa el entorno
En una misma buena ubicación suele haber varios promotores compitiendo para formar comunidades residenciales con características propias, así que elige una con una planificación y una planificación razonables. Un ambiente agradable. Conjunto residencial. Se debe consultar en detalle el diseño paisajístico, planificación viaria, tasa de ecologización, plazas de aparcamiento, etc. de la comunidad.
3. Mire el tipo de casa
Si el tipo de casa es cuadrada y transparente, si la distribución de las habitaciones es razonable, si la distribución funcional puede satisfacer sus necesidades y si es la mejor. para evitar diseños con esquinas afiladas.
Ratios dos y tres
1. Precio específico
A la hora de comprar una casa, naturalmente, es más importante comparar precios. Debido a las diferencias en los costos de adquisición de terrenos, costos de construcción y posicionamiento de las calidades, los precios de las viviendas comerciales en la misma zona naturalmente serán diferentes.
2. Densidad de masa
Si hay grietas en paredes, suelos y tejados, si hay goteras, etc. , son todas las cosas que deben inspeccionarse al visitar una casa. Los compradores de viviendas no sólo deben consultar con el promotor, sino también ver la propiedad en persona.
3. Comparar servicios
Si la empresa intermediaria es formal, si las actividades de ventas son legales y efectivas, si las explicaciones del personal de ventas están vigentes y quién será responsable de los problemas. En el futuro, también habrá que compararlo con muchas empresas.
Tres, tres cálculos
A la hora de comprar una casa, también es importante aprender a “calcular” la forma de pago para calcular el área de coste.
1. Calcule la rentabilidad.
Debe haber muchas casas en el mismo distrito comercial. Asegúrese de comprender los precios de transacción en el área circundante y comparar las casas que ha visto.
2. Calcula el coste
3. Calcula la forma de pago
Antes de comprar una casa, calcula tu capacidad de pago y actúa dentro de tus posibilidades.
Además, se recuerda a todos los compradores que traigan herramientas cuando vean casas. Al mirar una casa existente, verificar la calidad y el tamaño de la casa es un paso importante. Varios aparatos portátiles son esenciales a la hora de observar una casa: una cinta métrica para medir la altura neta de la casa; una brújula para detectar la orientación de la casa;
A la hora de seleccionar viviendas de segunda mano se requiere una inspección exhaustiva. En comparación con las casas nuevas, las casas de segunda mano se pueden inspeccionar in situ para comprender las condiciones específicas de la casa de forma más intuitiva. Los anteriores son algunos consejos para elegir una casa. Espero que puedan ayudarte a elegir una casa de segunda mano que se adapte a tus necesidades.
(La respuesta anterior se publicó el 11 de marzo de 2016. Consulte la situación real para conocer las políticas de adquisiciones pertinentes actuales).
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