Introducción a las cargas de riesgo y excepciones para el objeto del contrato de compraventa

La carga de riesgo en un contrato de compraventa se refiere a quién soportará la pérdida de la cosa dañada por motivos que no pueden atribuirse a ninguna de las partes una vez celebrado el contrato. En principio, es "si hay un acuerdo, entonces se seguirá", es decir, si las partes tienen un acuerdo, se seguirá el acuerdo.

No importa si el objeto del contrato de compraventa es un bien mueble o inmueble, en principio, la entrega del objeto es el punto de transferencia de la responsabilidad del riesgo. por el vendedor antes de la entrega y transferido al comprador después de la entrega.

Sin embargo, existen excepciones al contrato de compraventa de bienes muebles. Por ejemplo, si el flete corre a cargo del comprador y el vendedor lo transporta por su cuenta, la responsabilidad del riesgo de la materia se ha transferido al comprador desde la fecha de entrega desde el almacén del vendedor, aunque el comprador aún no haya recibió el tema.

Riesgos legales de los contratos de compraventa:

1. El sujeto no está calificado para celebrar un contrato y no tiene capacidad real para ejecutarlo.

2. No existe autoridad de agencia o el agente excede la autoridad de agencia y firma un contrato de compraventa en nombre del principal.

3. Existen lagunas en el contrato de compraventa que imposibilitan la salvaguardia de los derechos.

4. Cumplimiento de mala fe en el contrato de compraventa.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 604

El riesgo de daño o pérdida de la cosa La cuestión no se reducirá antes de la entrega, correrá a cargo del vendedor y correrá a cargo del comprador después de la entrega, a menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario.

Artículo 605

Si la cosa no se entrega en el plazo convenido por causas del comprador, éste correrá con el riesgo de daño o pérdida de la cosa por causa del momento del incumplimiento del contrato.