¿Qué tipos de bienes raíces hay en los Estados Unidos?

1. Casas residenciales: Este tipo de casas representan la mayor proporción en Estados Unidos, y generalmente ocupan un gran número. Según las regulaciones, la superficie terrestre varía desde unos pocos cientos de metros cuadrados hasta decenas de acres o incluso más. En las ciudades de tamaño mediano, generalmente es de 0,5 a 1,5 acres. Hay casas (de varios tamaños) construidas en el terreno. Hay muy pocas casas más altas, con habitaciones que van de una a cinco, seis o más, y la mayoría tiene de 2 a 4 habitaciones. Suele haber una cocina y entre 3 y 4 o más baños. Generalmente hay trasteros y garajes (el número varía). Las casas suelen estar rodeadas de césped y jardines. El dueño de la casa tiene la plena propiedad del terreno y de la casa.

2. Town house: La palabra town house en Estados Unidos no es como muchos diccionarios de inglés en China: city hall o town hall, sino que se refiere a una casa adosada. Este tipo de casa es muy similar a las casas a ambos lados de las calles en algunas ciudades y pueblos de China. Generalmente conectados por varias paredes laterales públicas, son completamente independientes, cada uno con 2-3 pisos (normalmente 3 pisos) y 2-4 habitaciones. El agua y la electricidad son completamente independientes. Puedes comprar un edificio solo o varios edificios. Generalmente, cada hilera de casas adosadas en una zona residencial cuenta con algún espacio verde público y pequeños jardines. Cada propietario de una casa adosada tiene plenos derechos de propiedad.

3. Apartamentos (incluidos condominios y apartamentos): Los apartamentos en Estados Unidos son muy similares a los de China. Generalmente hay varios apartamentos (de 2 a 3, docenas o incluso cientos) que forman un edificio. Cada apartamento tiene 65.438+0-4 dormitorios, cocina, 65.438+0-2 o más baños y 65.438+0-2. El propietario conserva todos los derechos de propiedad. La principal diferencia entre un condominio y un apartamento de alquiler es que la propiedad del condominio dentro de un edificio suele ser diferente(1), y cada apartamento tiene un propietario diferente. Por supuesto, una persona puede poseer varios apartamentos o incluso edificios enteros. Y todo el edificio de apartamentos está generalmente lleno de maestros. (2) Cada apartamento tiene su propio sistema de agua y electricidad, que no tiene nada que ver con otros apartamentos. Los apartamentos generalmente cuentan con un sistema de suministro de agua unificado, por lo que las tarifas del agua (incluidas las tarifas de basura) generalmente deben ser compartidas de manera equitativa entre los hogares. o por población. O compartido entre los propietarios de todo el apartamento. Cada casa tiene electricidad. Debido a que el apartamento existe como un edificio completo y tiene un administrador público que es responsable de los siguientes asuntos públicos, los propietarios de los apartamentos a menudo deben pagar una cierta tarifa de administración (generalmente pagada mensualmente).

4. Edificios comerciales: Estas casas van desde pequeñas tiendas u oficinas con decenas de metros cuadrados (pueden ser decenas o incluso cientos) hasta grandes edificios comerciales con decenas o incluso cientos de acres en el centro. En circunstancias normales, los edificios comerciales en los Estados Unidos sólo se utilizan como tiendas u oficinas y no se permite vivir en ellos. (Excepto casas individuales con locales comerciales al frente y casas traseras al frente). Además de los comercios y edificios de oficinas, también se incluyen en este tipo de inmuebles gasolineras, fábricas y almacenes. El propietario de este tipo de inmueble tiene soberanía permanente sobre el terreno y la casa.

5. Granja: generalmente consta de cientos a miles de acres o más de tierra agrícola, casas y equipos auxiliares agrícolas (almacenes, etc.). ).Todas las personas tienen pleno título sobre la tierra y los bienes inmuebles. Muchas explotaciones agrícolas deben aceptar la orientación y los acuerdos gubernamentales y también pueden obtener subsidios agrícolas legales.

6. Espacio abierto: Generalmente existen dos tipos. (1) Se refiere a terrenos edificables (como terrenos en los que se pueden construir una o más residencias). El área varía desde unos pocos cientos de metros cuadrados hasta decenas de acres o incluso más. (2) Se refiere a tierras agrícolas no urbanizadas o abandonadas (incluidas montañas, marismas, etc.), algunas de las cuales tienen edificios agrícolas originales o equipos auxiliares. Este tipo de tierra cubre un área grande, que va desde unos pocos cientos de acres hasta varios miles de acres o más. El propietario del terreno conserva todos los derechos de propiedad.