¿Cuáles son las leyes contra la construcción ilegal?
En áreas densamente pobladas, sin el permiso del departamento de planificación o la tasación y evaluación del departamento de bomberos, se utilizan escaleras de incendios públicas o rutas de escape distintas a las estándares alrededor de la casa para construir edificios o edificios temporales. que representen un peligro público. Sin obtener un "Permiso de Planificación de Proyectos de Construcción", la construcción de edificios que no cumplan con la planificación urbana y rural general, alteran el orden de la producción y la vida social, contaminan el medio ambiente y afectan gravemente la seguridad de las escaleras y entradas en caso de incendio y salidas se llama construcción desordenada.
Ocupar edificios ilegales y sus instalaciones auxiliares, como escaleras, pasillos, carreteras en zonas residenciales y espacios verdes en zonas residenciales; construir diversos tipos de edificios e instalaciones auxiliares alrededor de las casas, en tejados, balcones, etc. sin autorización los cambios no autorizados a la estructura exterior de edificios residenciales en áreas residenciales constituyen construcción no autorizada.
Base Legal
"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"
Artículo 40 Construcción de edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otros proyectos, la unidad de construcción o el individuo deberán solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción del departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo el Gobierno Central.
Al solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción, debe presentar los documentos de certificación pertinentes para el uso del suelo, los planos de diseño del proyecto de construcción y otros materiales. Para proyectos de construcción que requieran que la unidad de construcción prepare un plan de construcción detallado, también se deberá presentar el plan de construcción detallado. Para aquellos que cumplan con las condiciones regulatorias detalladas de planificación y planificación, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central deberá emitir un permiso de planificación del proyecto de construcción.
El departamento de planificación urbana y rural de la ciudad, el gobierno popular del condado o el gobierno popular de la ciudad determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central publicará el plan general del Planificación detallada aprobada y plan de diseño del proyecto de construcción de conformidad con la ley. Artículo 43 La unidad de construcción llevará a cabo la construcción de acuerdo con las condiciones de planificación; si los cambios son realmente necesarios, se debe presentar una solicitud al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o del condado. Las autoridades de planificación urbana y rural no aprobarán modificaciones que no se ajusten a la planificación detallada reglamentaria. Las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y distritales notificarán sin demora a las autoridades territoriales del mismo nivel las condiciones de planificación modificadas de conformidad con la ley y las harán públicas.
La unidad de construcción deberá informar de inmediato las condiciones de planificación modificadas de acuerdo con la ley al departamento de administración de tierras correspondiente del gobierno popular para su registro.