¿Comprar una villa con una superficie de más de 200 metros cuadrados después de liquidar el préstamo de la primera casa se considera su primera casa?
¿Pagar el préstamo de la primera vivienda y transferirlo a mis padres contará como compra de una segunda vivienda?
Si cancelas una casa y luego pides un préstamo para comprar otra, ¿son tres casas? Hola, siempre que haya registrado la información de la vivienda a su nombre, no importa dónde compre una casa, se seguirá la política de segunda vivienda. La posibilidad de calcular la hipoteca depende de las políticas locales. Por favor comprenda.
¿Comprar una casa en Beijing con el pago completo y luego obtener un préstamo bancario se considera tu primera casa? El segundo conjunto de normas es claro y la Cámara no lo reconoce.
Pero la red no está conectada. No es del todo imposible. Vea si el banco está dispuesto a manejarlo por usted.
Pregunte a algunas empresas más, lo mejor es encontrar una compañía hipotecaria que pueda proporcionar algunos beneficios a otras.
El año pasado compré una casa con una hipoteca. ¿Es esta la primera casa que se vende este año? Contando las segundas viviendas, la nueva política de abril para préstamos hipotecarios ha añadido 7 restricciones más a los préstamos hipotecarios. Uno de ellos es su situación: incluso si la deuda está saldada, siempre que uno de los cónyuges tenga un historial de pago, la casa que desea comprar es una segunda residencia. Créame, hermana, estoy especulando con bienes raíces en Shanghai. Estas políticas de compra se basan en mi espalda. Mi casa sólo lleva tres semanas en construcción. ¡Todo es causado por la nueva política!
¿Puede una de las partes comprar otra casa? ¿Es el segundo? La pareja tiene un apartamento, y si la esposa compra un apartamento separado, será un segundo apartamento.
Dos suites estándar:
(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ya se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa) en el lugar donde planea comprar la casa. Lo mismo a continuación) registrando una o más casas completas;
(2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar. una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;
(3) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas a través de la diligencia debida en forma de consultas de antecedentes crediticios, pruebas presenciales, entrevistas (visitas domiciliarias si es necesario);
(4) Para residentes no locales que puedan proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social para más de un año, el prestamista aplicará políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3.
Estándares de ejecución para préstamos para tercera y segunda vivienda:
Implementación de políticas El 26 de mayo de 2010, finalmente hubo estándares claros de implementación para préstamos para segunda vivienda. Como política de apoyo a los "Diez Artículos del Nuevo País", el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron recientemente un documento conjunto para estandarizar los estándares de identificación para segundas viviendas. (Jingfang [2065 438 00] No. 83). Segundas viviendas para personas que solicitan préstamos para vivienda comercial. El reconocimiento de la vivienda sigue el principio de "tomar a la familia como una unidad, reconociendo tanto la casa como el préstamo".
El New Deal de 2018 ofrece préstamos para vivienda en otros lugares. Si vuelvo a mi ciudad natal y compro otro apartamento, ¿cuenta como suite? Gracias. Hay un China Merchants Bank en su ciudad. Puede intentar solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank. China Merchants Bank implementa estrictamente políticas de préstamos nacionales. Dado que la situación de cada sucursal es ligeramente diferente, comuníquese directamente con la sucursal local para realizar consultas y confirmar.
Marque 95555, seleccione Servicio al cliente de 3 personas-3-3-8, ingrese la ciudad donde se brindan los servicios manuales y verifique el número de teléfono del administrador de préstamos.
El hecho de que comprar una casa después de un divorcio sea la primera vivienda depende de las políticas de la ciudad. Hay tres tipos de restricciones de compra:
Sin casa, sin hipoteca.
Significa que ahora no hay ninguna casa a nombre, pero ha habido un registro de préstamo antes. Por ejemplo, un ciudadano compró una casa pequeña, pidió un préstamo y luego la vendió. Sin embargo, no tiene una casa a su nombre, pero sí un registro de préstamo.
2. Sin casa, sin hipoteca
En primer lugar, nunca he comprado una casa ni he pedido un préstamo. El segundo se refiere a la compra de una casa por parte de un particular, con pago total, sin préstamo bancario. Ahora que la casa está vendida, no tiene bienes inmuebles a su nombre.
3. Hay una casa pero no hay préstamo
Hay una casa, pero no hay préstamo ni registro de préstamo.
Si no se incluye nada de lo anterior, entonces debería ser propietario de una vivienda por primera vez.
Mi primera casa la compré a nombre de mis hijos, pero la pagué de una sola vez. Ahora quiero pedir un préstamo para comprar otro. ¿Es esta una segunda hipoteca? La casa para la que desea pedir prestado todavía se considera la primera casa porque su nombre no aparece en la oficina de bienes raíces ni en la red de crédito bancario. En la operación real de préstamos bancarios, siempre que sea la primera vez que se solicita un préstamo para comprar una casa, también se considera la primera casa.
Compré mi primera casa y pagué el préstamo del fondo de previsión al promotor en el plazo de un mes. El préstamo bancario ha sido cancelado en su totalidad. ¿Volveré a comprar una casa? ¿Quieres comprar una casa? Tonterías, ya que el fondo de previsión debe ser la vivienda, jaja. La casa que compras se divide en una primera casa y una segunda casa. Si se trata de una segunda hipoteca comercial, la tasa de interés aumentará en un 10% (la tasa de interés base es 5,94) y el requisito de pago inicial es del 40%. Lo más importante es que tus ingresos te lo permitan, y lo segundo es que sea igual que tu préstamo de fondo de previsión. Por supuesto, el fondo de previsión es menor que el préstamo de vivienda. Diferentes bancos tienen diferentes políticas. Por ejemplo, el Banco Agrícola de China puede prestar hasta 3 unidades. No hay límite para China Construction Bank, pero la tasa flotante es 10 para más de dos conjuntos. Las tasas de interés bancarias son uniformes en todo el país.