¿Se considera un día de retraso en el alquiler de una casa un incumplimiento de contrato?

Análisis jurídico: 1. Si el contrato estipula claramente que se puede avisar al arrendador con medio mes de antelación para rescindir el contrato, no se considera incumplimiento de contrato 2. El depósito es generalmente para evitar daños a la casa si no se pagan las facturas de agua y luz; pagado, es ilegal que el arrendador lo ocupe 3. Si no existe tal acuerdo en el contrato, la terminación anticipada es Según el contrato, el depósito no es reembolsable como indemnización por daños y perjuicios;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.

Artículo 584: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.