¿Se puede hipotecar el patrimonio a particulares?
Prendas aceptadas para préstamos a través de China Merchants Bank: depósitos a la vista en RMB y depósitos a plazo en RMB, depósitos a plazo en moneda extranjera, certificados de depósito a plazo en moneda local y extranjera, bonos del tesoro tipo certificado, bonos de ahorro, tesorería anotada en cuenta bonos, moneda local y extranjera confiados productos de gestión patrimonial , póliza de seguro de vida personal de consumo sólo puede aceptar la prenda del propio prestatario o de su cónyuge.
Generalmente, el período del crédito no excede los 5 años, y el período de un solo préstamo o proyecto de crédito no excede los 3 años si el préstamo se utiliza para estudiar en el extranjero, el período máximo de un solo préstamo; o línea de crédito no supera los 6 años (inclusive). Monto: el monto mínimo no es inferior a 50 000 yuanes y, en principio, no superior a 100 000 yuanes; el monto específico del préstamo que se puede obtener debe ser determinado por el establecimiento en función de su situación integral después de aprobar el monto de la garantía. ¡Puede comunicarse directamente con el banco encargado de los préstamos para realizar consultas!
En segundo lugar, ¿se puede hipotecar el patrimonio?
Análisis jurídico: El patrimonio no puede hipotecarse. La equidad se refiere a los derechos integrales de los derechos personales y de propiedad que disfrutan los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima, y es una dependencia personal. La posesión del patrimonio es indivisible, pero se puede constituir hipoteca.
Base jurídica: Artículo 410 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”* * *Si el deudor no cumple con sus deudas vencidas ni realiza los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes , el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario que se pagará primero el precio de la garantía. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores podrán solicitar a la persona que revoque el acuerdo.
Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo, el acreedor hipotecario podrá solicitar que el bien hipotecado sea rematado o vendido.
Basado en precio de mercado.
En tercer lugar, ¿se puede utilizar el capital como garantía?
Sí, siempre y cuando se cumplan las condiciones correspondientes a la hipoteca sobre acciones. El prestatario toma prestado del prestamista el capital (acciones) de la empresa que posee él mismo o un tercero, y no necesita cumplir condiciones especiales siempre que el prestamista lo permita. En términos generales, el prestatario debe ser una empresa (institución), persona jurídica, otra organización económica, un hogar industrial y comercial individual o una persona física china con plena capacidad civil que haya sido aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial (o la autoridad competente). ). Si el prestatario y el pignorante son diferentes, el pignorante debe ser el propietario legal del capital pignorado y tener derecho a pignorar el capital.
En cuarto lugar, ¿se puede hipotecar el patrimonio?
El patrimonio puede hipotecarse, y el proceso de solicitud del préstamo hipotecario sobre el patrimonio es: 1. El prestatario de capital debe presentar una solicitud a la institución crediticia y presentar los materiales pertinentes; 2. El prestatario de capital y el prestamista deben firmar un contrato de préstamo por escrito. 3. Dentro del plazo acordado después de la firma del contrato de prenda de capital, las partes interesadas deben acudir a la institución crediticia; agencia de registro de promesas de capital Manejar el registro de promesas de capital. Solicite al departamento de administración industrial y comercial el registro de prenda de capital y envíe los materiales. ¿Qué materiales deben presentarse para la certificación notarial de herencia patrimonial? Los materiales que se deben presentar para la escrituración de herencia patrimonial son los siguientes: 1. Prueba de identidad de las partes interesadas, es decir, copias de las tarjetas de identificación de residentes de todos los herederos legales; 2. Certificado de defunción del fallecido, como certificado de cremación, certificado de defunción emitido por el hospital, certificado de cancelación del registro familiar; de parentesco. Emitido por la unidad del causante, indicando el cónyuge, hijos y padres del causante. 4. Si alguno de los herederos renuncia a sus derechos sucesorios, deberá presentar declaración de abandono; la declaración de abandono de derechos sucesorios deberá ser sometida a notario; en otro lugar: los locales deben declararlo en una notaría. 5. Si existe certificado de defunción del heredero que falleció antes que el causante y certificado de heredero legal. Base jurídica: Artículo 440 del Código Civil de la República Popular China. Se pueden pignorar los siguientes derechos de los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) letras de cambio, pagarés y cheques (2) bonos y certificados de depósito; (3) recibos de almacén y conocimientos de embarque; (4) acciones y capital de fondos transferibles; (5) derechos de propiedad intelectual transferibles, como derechos de marcas registradas, derechos de patente, derechos de autor, etc. (6) cuentas por cobrar existentes y futuras; 7) Otros derechos reales que puedan pignorarse según lo establezcan las leyes y reglamentos administrativos.