El período económicamente atrasado de la República de China
El poder adquisitivo de Dayang es muy fuerte, pero por fuerte que sea, durante la República de China, un Dayang no podía comprar 100 kilogramos de arroz, lo que equivale a 200 yuanes hoy. ¿Qué pasa con los dos océanos? Hasta 400 yuanes. Gastar 400 yuanes para comprar un acre de tierra no es un sueño, ¿verdad?
Realmente no es un sueño. La tierra rural era muy barata durante la República de China.
Por no hablar de las zonas rurales, incluso los precios de la tierra en Beijing son sorprendentemente bajos. Vi otro antiguo título de propiedad en la Biblioteca de la Universidad de Pekín. Decía que en el año 16 de la República de China, un grupo de Ocho Banderas llamado Song Hai se disolvió y vendió un terreno en las afueras de Dongzhimen y dentro de Guimen, con un área. de una hectárea y media. El precio es $36. Hasta donde yo sé, el verdadero profesor de la Universidad de Pekín en ese momento tenía un salario mensual de 260 yuanes. Si enseñaba durante un mes, compraría diez acres de tierra.
¿Son tan baratos los terrenos en Beijing sólo en Beijing y Daxing? No, durante el Festival de Primavera de este año, un compatriota y colega mío desenterró más de 40 títulos de propiedad de su antigua casa, que abarcan entre 16 y 36 años de la República de China. Mire los precios de transacción de tierras que se muestran arriba, son lamentablemente bajos.
Por ejemplo, en marzo del año 25 de la República de China, Liu Zongqi, un granjero del municipio de Liwen, condado de Qi, compró la tierra de Han Cai en su aldea y la vendió por 100 yuanes. En julio de 1935, Liu Zongqi compró tres acres de tierra en su aldea a Zhang Ruiyun por 47.000 yuanes. Cuarenta y siete mil puede parecer caro, pero no es un océano, sino una moneda legal, y después de treinta y cinco años de resistencia, la moneda legal ha sido severamente devaluada. Si se convierten según el poder adquisitivo, 47.000 yuanes en moneda legal equivalen a varios miles de yuanes como máximo.
En el año 30 de la República de China, la Oficina de Estadísticas de la Oficina de Contabilidad General del Gobierno Nacional publicó el libro "Análisis estadístico de las cuestiones territoriales de China". La primera sección del capítulo 6 del libro enumera los precios medios de la tierra en varias provincias de China, todos convertidos en océanos. La tierra en Guizhou cuesta menos de un yuan por acre, en Gansu cuesta menos de diez yuanes y en Henan cuesta trece yuanes. Las provincias de Guangdong y Zhejiang tienen los precios medios de la tierra más altos, de sólo 50 dólares por mu. Como resultado, los bajos precios de la tierra en esa época se convirtieron en un fenómeno común.
¿Por qué el suelo es tan barato? Porque en las vastas zonas rurales y en algunas ciudades, el rendimiento de la tierra es muy bajo, pero el costo de los impuestos es demasiado alto y es extremadamente antieconómico explotar la tierra, por lo que las personas que compran tierras no están dispuestas a pagar precios altos. En el cuento "1800 Burden" de Wu Zuxiang se da un ejemplo típico: un hombre de negocios de Nanjing prestó 2.000 yuanes al propietario de un molino de aceite rural y recibió algunos intereses cada año. Posteriormente, la almazara quebró y el patrón se suicidó. El empresario fue a cobrar deudas. La familia del dueño del molino de aceite dijo: "¿Quieren dinero? ¿Queremos usar la tierra para pagar la deuda?". El empresario dijo: "Nuestra familia también tiene más de 100 acres de tierra. Al contrario, El año pasado pagamos decenas de impuestos sobre los cereales. Lo que quiero es dinero. ¿Para qué necesito su tierra?" Un abogado cercano vino a ayudarlos: "Hoy en día, la tierra es una cosa mala, una plaga, y todo el mundo tiene miedo. "Verás, por supuesto, las cosas que todos temen sólo se pueden vender a bajo precio.
Pero no toda la tierra es inútil. Durante la República de China, el desarrollo regional. Era extremadamente desigual. Algunas ciudades grandes eran anormalmente prósperas, y la tierra en las vastas áreas rurales y la antigua capital sin vida de Beijing era muy inútil, pero en Shanghai, Nanjing, Guangzhou, Hangzhou y otros lugares, cada centímetro de tierra lo es. Tomemos a Shanghai como ejemplo. Desde la fundación de la República de China hasta el estallido de la Guerra Antijaponesa, el precio de la tierra en la concesión casi se duplicó cada año. También se encuentran las tiendas más prósperas. Ambos lados de la carretera Aihui en Guangzhou, vendiendo pozos teóricos por 400.000 yuanes. Después de la fundación de la República Popular China, las críticas a los grandes terratenientes se hicieron populares en el campo. De hecho, desde el punto de vista económico, los grandes terratenientes en las zonas rurales cuestan mucho menos. -Eficaz que los pequeños propietarios en las grandes ciudades. Siempre que sean propietarios de un terreno en una gran ciudad y lo alquilen a un promotor para construir una casa, no tienen que preocuparse por nada y pueden seguir recibiendo alquileres increíbles incluso. si duermen todos los días. Cuando finalice el plazo del arrendamiento, incluso podrás poner la casa construida por el promotor a tu nombre de forma gratuita (