¿Qué obligaciones tienen las empresas inmobiliarias durante el período de prevención y control de epidemias?

Análisis jurídico: En primer lugar, la gestión cerrada de la comunidad puede cerrar algunas salidas de la comunidad. De acuerdo con las "Directrices operativas para la prevención y el control de la epidemia del nuevo coronavirus en áreas de administración de propiedades residenciales (ensayo)" de la Sociedad de Administración de Propiedades de China y el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de acceso a áreas residenciales durante la prevención y el control de the Novel Coronavirus Pneumonia Epidemic" por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, las empresas de servicios de administración de propiedades tienen derecho a realizar la gestión de cierre de áreas de las comunidades que administran durante la epidemia, cerrar las puertas de entrada y salida del personal de mantenimiento desordenado y algunas zonas residenciales dispersas y solo abren una entrada para facilitar la gestión.

El segundo es centrarse en el seguimiento y seguimiento de las personas que regresan de zonas de alto riesgo. Aquellos que encuentren temperaturas corporales anormales o tengan antecedentes de contacto con áreas epidémicas clave deben informar de inmediato a las comunidades locales, al control de enfermedades del distrito y a otros departamentos, y cooperar activamente con los esfuerzos de prevención y control de epidemias. Fortalecer el seguimiento de la fiebre y los síntomas, y realizar 14 días de observación médica domiciliaria y supervisión de seguimiento. Las comunidades urbanas y rurales calificadas pueden registrar vehículos y personas extranjeras en las intersecciones de comunidades y áreas residenciales.

El tercero es la detección de temperatura de las personas que entran y salen de la comunidad. Para vehículos, visitantes y nuevos inquilinos que no se encuentren en la zona residencial, la temperatura se debe medir uno por uno. Solo aquellos con temperatura corporal normal pueden ingresar a la zona residencial y registrarse.

En cuarto lugar, en principio, el personal de entrega urgente, comida para llevar y otro personal tiene prohibido ingresar a áreas residenciales, pero las empresas de servicios inmobiliarios deben hacer todo lo posible para facilitar a las personas, establecer áreas específicas para acceder a la entrega urgente y adoptar no -transmisiones de contacto para evitar infecciones cruzadas.

En quinto lugar, la empresa administradora de la propiedad tiene derecho a cerrar ciertos lugares, como clubes comunitarios, áreas para niños y estaciones de actividades para personas mayores.

Base legal: Artículo 46 del "Reglamento de administración de propiedades" Las empresas de servicios inmobiliarios deberán ayudar en las medidas de seguridad dentro del área de administración de propiedades. Cuando ocurre un incidente de seguridad, las empresas de servicios inmobiliarios, mientras toman medidas de emergencia, deben informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna para ayudar en los esfuerzos de rescate.

Las empresas de servicios inmobiliarios deben cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes al contratar personal de seguridad. Al mantener el orden público en las áreas de administración de propiedades, el personal de seguridad cumplirá con sus funciones y no infringirá los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos.