¿Existen normas nacionales obligatorias para el período de garantía ecológica?
Según contrato. Suele estar escrito en el contrato y tiene una duración mínima de un año.
Hora de inicio del período de garantía del proyecto ecológico:
De acuerdo con la fecha del informe de aceptación de finalización, una vez finalizado el proyecto ecológico, el constructor debe presentar una solicitud de aceptación de finalización y Invitar a la Parte A, supervisor, diseñador. Ambas partes realizan conjuntamente una inspección de aceptación en el sitio. Si todo es normal, se firmará el informe de aceptación de finalización y a partir de ahora comenzará el período de mantenimiento.
Si la aceptación falla, todas las partes presentarán sugerencias de corrección, generalmente dentro de un límite de tiempo, y luego firmarán para aceptación. En resumen, prevalecerá el tiempo del informe de aceptación de finalización firmado por varias partes.
Tomemos Liuzhou como ejemplo
Reglamento de ecologización urbana de la ciudad de Liuzhou
¿Artículo 20? Ninguna unidad o individuo podrá cambiar la naturaleza del suelo urbano verde sin autorización.
Si el cambio de naturaleza del espacio verde urbano implica la modificación del plan general de la ciudad y de los planes reglamentarios detallados, se ejecutará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos de planificación urbana y rural.
¿Artículo 21? Ninguna unidad o individuo podrá ocupar espacios verdes urbanos sin autorización.
Las unidades e individuos que necesiten ocupar temporalmente espacios verdes urbanos debido a construcción urbana, mantenimiento u otras razones especiales deben pasar por los procedimientos de aprobación para ocupar temporalmente espacios verdes urbanos.
Después de que expire el período de ocupación temporal, el ocupante deberá limpiar rápidamente el sitio y restaurarlo a su condición original.
La ocupación temporal de espacios verdes generalmente no excede un año; si realmente se necesita una extensión, se debe solicitar una extensión a la autoridad de aprobación original, y la extensión máxima no excederá un año.
¿Artículo 22? El responsable de la gestión y mantenimiento de los espacios verdes urbanos se determina de acuerdo con los principios de gestión territorial:
(1) La unidad constructora es responsable de la gestión y mantenimiento de los espacios verdes con inversión gubernamental durante el período de garantía de construcción. Una vez vencido el período de garantía y luego de pasar la inspección de aceptación, se entregará a la unidad designada o encomendada por el departamento administrativo de ecología urbana para su gestión y mantenimiento;
(2) El espacio verde dentro de la unidad los derechos de uso de la tierra serán administrados y mantenidos por la unidad de mantenimiento;
(3) El espacio verde en las áreas residenciales será administrado y mantenido por el propietario o la unidad de gestión confiada por él;
(4) El espacio verde reservado dentro del alcance del proyecto de construcción se mantendrá durante la construcción. Durante este período, la unidad de construcción será responsable de la gestión y el mantenimiento;
Los demás espacios verdes urbanos. distintos de los especificados en el párrafo anterior serán designados o encomendados por el departamento administrativo de ecologización urbana para ser responsable de la gestión y mantenimiento.
Datos ampliados
Reglamento de ecologización urbana de la ciudad de Liuzhou
¿Artículo 41? Quien viole las disposiciones de este reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos será sancionado por el departamento administrativo de ecologización urbana: (1) La proporción del área de terreno verde del proyecto de construcción con respecto al área total de terreno del el proyecto de construcción no cumple con las normas de aprobación, se le ordena hacer correcciones dentro de un plazo si las normas o las normas de aprobación no se cumplen dentro del plazo, una multa no menor de tres veces pero no más de cinco veces el terreno de referencia; se impondrá el precio en el área donde se ubica la diferencia
(2) La unidad de construcción no presentó los materiales de aceptación de finalización pertinentes del proyecto de ecologización. Aquellos que informan al departamento administrativo de ecologización urbana de la ciudad para su registro. se les ordenará que hagan correcciones dentro de un plazo; aquellos que no hagan las correcciones dentro del plazo serán multados con 5.000 yuanes;
(3) Aquellos que cambien la naturaleza del terreno urbano verde sin autorización serán sancionados. se le ordenará hacer correcciones dentro de un plazo y será multado todos los días. Se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes por metro cuadrado;
(4) Cualquiera que ocupe zonas verdes urbanas. el espacio sin aprobación o exceda el plazo de aprobación, se ordenará realizar las correcciones dentro de un plazo límite y restablecer el estado original. Si se causa alguna pérdida, se compensará y se impondrá una multa de no menos de 30 yuanes por metro cuadrado pero no más de ciento cincuenta yuanes por día. Una multa de no más de 1.000 yuanes
(6) Cualquier persona que tale árboles sin autorización será condenada a detener la infracción, compensar las pérdidas de conformidad con la ley y ser multada con una multa no inferior a tres veces pero no superior a cinco veces el valor de los árboles. reducir.
¿Artículo 42? Quien infrinja lo dispuesto en el artículo 32 de este Reglamento será ordenado por el departamento administrativo de ecologización urbana a detener la infracción, realizar correcciones dentro de un plazo, asumir la responsabilidad de una indemnización e imponer una multa de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Cuando el primer punto, Cualquiera que cometa cualquiera de los actos enumerados en el Punto 2 recibirá una advertencia o una multa de entre 200 RMB y 2000 RMB (2) Cualquiera que cometa cualquiera de los actos enumerados en el punto 2; Los puntos 3 a 5 serán multados 5 Se impone una multa de más de 100 yuanes.
¿Artículo 43? Las sanciones administrativas previstas en el presente Reglamento serán ejercidas por las autoridades de gestión urbana y de aplicación de la ley de conformidad con las disposiciones pertinentes sobre la concentración relativa de las competencias sancionadoras administrativas en la gestión urbana.
Enciclopedia Baidu-Regulaciones de ecologización urbana de la ciudad de Liuzhou