¿A qué debemos prestar atención a la hora de contratar suelo rústico de forma privada?

Análisis legal: Al arrendar tierras a agricultores mediante transferencia, se deben tener en cuenta los siguientes puntos: primero, negociación equitativa, pago voluntario y ninguna organización o individuo puede obligar u obstaculizar al contratista a transferir los derechos de gestión del contrato de tierras; segundo, dentro del período del contrato; , No puede exceder el segundo período del contrato; tercero, la naturaleza de la propiedad de la tierra y el uso agrícola de la tierra no deben cambiarse; cuarto, el cesionario debe tener la capacidad de operar la agricultura, si se utiliza el método de transferencia; el empleador debe estar de acuerdo; la subcontratación, el arrendamiento, el intercambio u otros métodos de transferencia deben informarse al contratista para su registro.

Base jurídica: "Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China"

Artículo 44 Tierras rurales como colinas áridas, zanjas, colinas y bajíos que no son aptas para la contratación doméstica Se adoptarán las disposiciones de este capítulo para la contratación mediante licitación, subasta, consulta pública, etc.

Artículo 45 Si se contrata terreno rústico por otros medios, se deberá firmar un contrato. Derechos y obligaciones de las partes, duración del contrato, etc. , determinado por ambas partes mediante negociación. Si el contrato se otorga mediante licitación o subasta, el costo de la contratación se determinará mediante licitación o licitación pública; si el contrato se contrata mediante negociación pública, el costo de la contratación será acordado por ambas partes;

Artículo 46 Los cerros áridos, las zanjas áridas, los cerros áridos y los bajíos áridos podrán contratarse directamente mediante licitación, subasta, consulta pública, etc., o los derechos de gestión del contrato de tierras podrán convertirse en acciones y distribuirse a la organización económica colectiva después de convertirse en miembro, se puede implementar la gestión de contratos o la gestión cooperativa por acciones. Quienes contraten colinas, zanjas, colinas o playas áridas deben cumplir con las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, prevenir la erosión del agua y del suelo y proteger el medio ambiente ecológico.

Artículo 47 En las mismas condiciones, los miembros de esta organización económica colectiva tienen prioridad para contratar tierras rústicas.