¿Cuál es la forma de consultar la información del certificado de bienes raíces en línea?
La primera es una consulta en línea relativamente simple:
Haga clic en los enlaces provinciales y municipales para ingresar al sitio web de la oficina de bienes raíces local. , debe ingresar el nombre del propietario de la propiedad y el número de certificado de propiedad (actualmente, solo algunas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la vivienda). Puede consultar el estado de la hipoteca del certificado inmobiliario.
La característica de este método de consulta es que es conveniente y rápido. Puede utilizar información simple para consultar, pero solo puede conocer la situación más básica del certificado de propiedad inmobiliaria, pero generalmente se usa en. una gama más amplia.
La segunda forma de verificar la hipoteca del certificado de bienes raíces es consultar a la oficina de bienes raíces:
Si desea verificar la información hipotecaria precisa del certificado de bienes raíces (incluido : nombre del dueño de la casa, número de certificado de título, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc.), debe traer su identidad personal. certificado y certificado de bienes raíces a los archivos de la oficina de administración de vivienda local (centro de comercio de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, oficina de administración de vivienda) o consulta de ventana.
Este método de consulta es más problemático y requiere la preparación de más documentos, pero en términos relativos, puede proporcionar una comprensión más clara de la información relevante del certificado de propiedad inmobiliaria.
Datos ampliados:
Un método para comprobar la autenticidad del título inmobiliario
1. Consulta online: haga clic en los enlaces provinciales y municipales para ingresar al Sitio web de la oficina local de bienes raíces para realizar consultas. Debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad (actualmente, solo algunas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la vivienda);
2. Consulta de la oficina: si desea consultar la información precisa del certificado de propiedad personal (incluido el nombre del propietario de la casa, número de certificado de propiedad, fecha de aprobación del registro, área de construcción, propósito del diseño de la casa, fuente de derechos, si la casa es hipotecado, etc.), debe llevar su certificado de identidad personal y su certificado de bienes raíces a los archivos de la oficina de administración de vivienda local (centro de comercio de bienes raíces, oficina de administración de vivienda, oficina de administración de vivienda o consulta de ventanilla).
Identificación visual
Cómo comprobar la autenticidad del certificado de propiedad ordinario
1 Del papel, la página interior del certificado de propiedad inmobiliaria es la marca de agua. del certificado de bienes raíces El papel se fabrica mediante un proceso especial y su método de identificación es similar al de la marca de agua del RMB. La cubierta del certificado de propiedad es dura y texturizada, tiene una sensación cóncava y convexa al tacto, es de color brillante (rojo oscuro) y tiene una textura de fuente clara. La cubierta del certificado de propiedad falso es suave y de color opaco; (rojo oscuro) y suave. La calidad de la marca de agua en la escritura de propiedad inmobiliaria falsa es tosca y borrosa. Algunos certificados de bienes raíces están impresos con una capa de tinta blanca opaca, simulando ser una marca de agua. Si distingue con atención, podrá saber cuál es mejor y cuál es peor. El papel del certificado de propiedad debe ser plano y sólido. El papel del certificado de bienes raíces falso se siente suelto y suave.
Segundo vistazo al sombreado antifalsificación
El fondo del certificado de propiedad inmobiliaria utiliza las palabras en relieve "Certificado de propiedad de la casa". La escritura es clara, las líneas son suaves y es fácil de identificar. Es difícil para los falsificadores lograr la profundidad y la unidad del color.
Además de las características generales antifalsificación mencionadas anteriormente, la versión 2000 también produjo especialmente las siguientes marcas antifalsificación:
1 Microtexto:
Oculto. en el encaje dentro del certificado de propiedad inmobiliaria Con personajes en miniatura. El microtexto parece una línea de puntos a simple vista, pero es claramente legible con una lupa. La letra de la escritura de propiedad inmobiliaria falsa es borrosa y difícil de leer.
2. Sombreado antifalsificación:
La página de escritura de este certificado adopta el sombreado especial para certificados inmobiliarios. Los caracteres en relieve en el fondo del certificado de bienes raíces tienen un fuerte efecto tridimensional y líneas claras porque el sombreado del certificado de bienes raíces falso fue escaneado y copiado, las líneas están hinchadas o rotas;
3. Lucha contra las flores falsas del grupo:
Este certificado sella los núcleos del segundo grupo de flores como núcleos de línea divisoria. Es decir, hay una pequeña flor de doble línea escondida en el centro de la flor. Debido a que no existe una tecnología de línea profesional en el proceso de producción de certificados de bienes raíces falsos, esta parte será borrosa. En el proceso de utilización del certificado de propiedad, el comprador de la vivienda o las unidades pertinentes utilizarán los métodos de tasación anteriores para identificar la autenticidad, a fin de no dañar sus propios intereses ni dar una oportunidad a los falsificadores.
Hay muchas formas de comprobar bienes raíces, por ejemplo:
Solo toma medio minuto verificar e imprimir información personal de bienes raíces en la máquina de autoservicio. La ciudad de Wuhan lanzó recientemente el "Sistema de consulta de autoservicio para información de archivos inmobiliarios" y máquinas de consulta de autoservicio para implementar servicios de consulta de autoservicio para información personal de bienes raíces. Las personas pueden consultar e imprimir la información de su propia propiedad en la máquina de consulta de autoservicio con sus tarjetas de identificación. No es necesario hacer cola en la ventanilla y no se cobran tarifas.
Hay 12 propósitos de investigación, como comprar y vender casas en otros lugares, préstamos para compra de casas en otros lugares, retirar fondos de previsión en otros lugares, encuesta de viviendas unitarias, encuesta de viviendas militares, encuesta de demolición, investigación médica. asistencia mutua, transferencia de registro de hogar, solicitud de préstamos para estudiantes, transferencia de vivienda pública, etc.
Con su tarjeta de identificación original de segunda generación, puede consultar la información de registro, transacciones y presentación de bienes raíces personales de Wuhan de forma gratuita en el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Wuhan y en el autoservicio de consultas del Centro de Servicios Gubernamentales del Hogar del Ciudadano. Máquina e imprimir certificados de información personal de bienes raíces. Toda la operación dura menos de 30 segundos.
La información inmobiliaria personal siempre ha sido información de archivo importante a la que la gente generalmente presta atención y utiliza. Según las estadísticas, en los últimos años, el número de personas en Wuhan que consultan y utilizan información inmobiliaria ha aumentado aproximadamente un 40% cada año, llegando a 110.000 solo en 2016.
Según el responsable de la Autoridad de Vivienda de Wuhan, Wuhan está acelerando el desarrollo de una plataforma en línea de consulta de información inmobiliaria personal, que abrirá funciones de autoservicio de consulta a teléfonos móviles y sitios web oficiales. desde servicios de ventanilla diarios y consultas de máquinas de autoservicio hasta servicios en línea las 24 horas para brindar a las personas medidas de consulta y utilización de información de archivos inmobiliarios más modernas, eficientes y convenientes.
Fénix. com-¿Cómo identificar la autenticidad del certificado inmobiliario al comprar una casa? Enseñarte a identificar certificados inmobiliarios reales y falsos en 3 minutos.
People's Daily Online: la información personal sobre bienes raíces se puede consultar de forma gratuita.