Causas de disputas sobre vacaciones en casa

Análisis legal: Los problemas generales de calidad incluyen grietas, descamaciones, huecos, fugas de agua y fugas eléctricas. Si la calidad no se ajusta al contrato o a la calidad habitual de la casa, el comprador podrá rechazarla, y el vendedor será responsable de repararla, reponerla, rehacerla y compensar las pérdidas. Si la entrega se retrasa, se pagarán los daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento. Si se producen problemas de calidad o se exponen defectos ocultos después de la entrega, el vendedor asumirá la responsabilidad de la garantía. Si el comprador se niega a reparar o retrasa la reparación dentro de un período razonable, el comprador puede repararlo él mismo o confiar a otros para que lo reparen. Los costos de reparación y otras pérdidas incurridas durante el período de reparación correrán a cargo del vendedor.

Base jurídica: Artículo 32 del “Reglamento de la República Popular China sobre Desarrollo, Operación y Gestión de Bienes Raíces Urbanos”. Una vez entregada la casa comercial, si el comprador cree que la calidad de la estructura principal no está calificada, puede solicitar una nueva inspección a la unidad de supervisión de calidad del proyecto. Después de la verificación, si la calidad de la estructura principal no está calificada, el comprador tiene derecho a retirar la vivienda, si se causan pérdidas al comprador de la vivienda, la empresa de desarrollo inmobiliario será responsable de la compensación de acuerdo con la ley.