¿Qué responsabilidades tiene que asumir la empresa al solicitar un préstamo con comprobante de ingresos para comprar una casa?
2. Si su empresa no es una sociedad limitada, se le podrá exigir a la empresa que ayude a la persona jurídica a pagar el préstamo.
3. Pero si su empresa se reorganiza y lo elimina de la lista de accionistas personas jurídicas, si hay un problema, su empresa básicamente puede quedar exenta de responsabilidad diciendo que esta persona ha dimitido.
4. Durante el periodo de amortización los cambios en la persona jurídica de su empresa no tendrán ningún impacto.
5. Si se trata de un préstamo comercial, trate de evitar informar al banco sobre el cambio de persona jurídica, lo que puede causar problemas innecesarios.
Datos ampliados
1. La prueba de ingresos debe ser consistente en un corto período de tiempo.
Algunos compradores de vivienda proporcionan pruebas de ingresos inconsistentes cuando solicitan préstamos hipotecarios, por lo que es probable que los bancos se concentren en examinar las razones de la inconsistencia. Una vez que se descubre información falsa, es probable que se nieguen a prestar y, peor aún, que también asuman responsabilidad legal.
2. No falsificar comprobantes de ingresos.
Los compradores no pueden hacer afirmaciones falsas al proporcionar prueba de ingresos. Si el certificado de ingresos es falso, una vez descubierto por el banco, no sólo se le negará el préstamo, sino que también enfrentará responsabilidad legal. Incluso si tiene la suerte de conseguir un préstamo, el control de riesgos del banco se enterará de nuevo y permitirá que el banco retire inmediatamente el préstamo concedido.
3. Cuanto mayor sea el certificado de ingresos, mejor.
Los bancos tendrán requisitos sobre los ingresos mensuales del prestatario al aprobar una hipoteca: generalmente, se requiere que los ingresos mensuales del prestatario sean el doble del préstamo hipotecario. Aunque los ingresos mensuales afectan directamente el monto de la hipoteca, cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor. Por ejemplo, si trabaja en una pequeña empresa recién creada y solicita un certificado que demuestre que sus ingresos mensuales son de decenas de miles, solo atraerá la atención del examinador de préstamos.
4. Puede que no haya muchos comprobantes de ingresos.
Algunos compradores de vivienda creen que cuanta más información en el comprobante de ingresos, mejor. En este sentido, lo que el editor quiere decir es que la información sobre los certificados de ingresos es refinada pero no mucha información con alto contenido de oro puede dar puntos extra a los prestamistas, como acciones, dividendos y otra información.
Materiales de referencia:
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