¡Es difícil protegerse contra listados de viviendas falsos en línea! ¡Te enseño 4 trucos para romperlo!

A la hora de alquilar o comprar una casa, Internet es sin duda la forma más cómoda de buscar información sobre la propiedad. Con un clic del ratón se incluye una gran cantidad de información sobre viviendas difundida por agencias inmobiliarias, pero esto también hace que algunos comerciantes sin escrúpulos usen su cerebro. ¿Alguna vez ha tenido esta experiencia? Verificó varias casas en línea y llamó para consultar. Los agentes a menudo afirman que ya han vendido o que no pueden ver una casa y luego le sugieren que busque otras casas.

En el pasado, los expertos asesoraban a los compradores de viviendas y les enseñaban cómo descubrir diversos riesgos al alquilar y comprar una casa a través de información clave como precios de la vivienda, fotografías, impuestos y tasas.

Estudiantes universitarios fueron defraudados con 60.000 yuanes para alquilar una tienda

En mayo pasado, Xiao Peng, que acababa de graduarse de la universidad, habló sobre la apertura de una tienda de té con sus compañeros de clase. Cuando publicó su idea empresarial en el sitio web, el personal de una agencia de consultoría empresarial llamada DreamWorks en Jiangbei lo llamó inmediatamente y le dijo que había una tienda en alquiler en Nanping Wanda Plaza que era muy adecuada para que él abriera una tienda de té con leche. La dirección es la tienda de postres McDonald's al lado de la Puerta 1 de Wanda Plaza. Al ver que la tienda estaba ubicada en un área tan central, Xiao Peng quedó naturalmente muy satisfecho e inmediatamente pagó a la agencia un "depósito intencional" de 1.000 yuanes.

Posteriormente, Xiao Peng fue presentado por una agencia. Sin conocer los antecedentes de la propiedad, firmó un contrato de arrendamiento con Luo, quien afirmó ser el propietario de la fachada, y pagó 66.000 yuanes en efectivo, incluido el alquiler del primer trimestre. El contrato estipulaba que el arrendador era Wanda Plaza y el arrendador era Luo. Se acordó que Luo entregaría la fachada el 13 de junio del año pasado.

Sin embargo, el 13 de junio, Xiao Peng descubrió que el personal de McDonald's todavía estaba trabajando aquí. Llamó a Luo y descubrió que la otra parte había perdido contacto. El personal del departamento de gestión comercial de Wanda dijo que el inquilino de esta tienda siempre ha sido McDonald's y que la tienda de Wanda no se subarrendará en absoluto. Xiao Peng se dio cuenta de que lo habían engañado y la agencia se negó a reembolsarlo.

Los anuncios de viviendas falsos en Internet se han convertido en el “área más afectada”

La experiencia de Xiao Peng no es un caso aislado. 58. Tongcheng publicó anteriormente el Informe sobre la industria negra de Internet de 2016 en el sector de servicios de vida de China, que demuestra que los ciudadanos de Chongqing han sufrido mucho.

El informe muestra que Chongqing representa 2 de las 10 ciudades más importantes. A juzgar por el informe sobre el negocio inmobiliario de la plataforma de periódicos en línea 58.com, el monto del fraude per cápita es de 2.560 yuanes. Los informes relacionados con el arrendamiento de viviendas representaron el 97% del total, lo que la convierte en el "área más afectada" donde está activa la industria negra. Una táctica común utilizada por comerciantes sin escrúpulos es fabricar listados de viviendas falsos y luego exigir a las víctimas que paguen los depósitos y el alquiler por adelantado con el argumento de no estar en el área local, ser físicamente inconvenientes o tener disputas sobre la casa de alquiler en casa. Muchos inquilinos suelen ser estafados por descuido.

Los datos de otro portal inmobiliario muestran que el 67,9% de los encuestados dijo que “se ha encontrado con anuncios de viviendas falsos al buscar o alquilar una casa en línea”, y el 56,1% de los encuestados dijo que “no conoce completamente "Confía en la información sobre viviendas en línea", sólo el 7,2% de los encuestados dijo que "confía en la información sobre viviendas en línea".

El año pasado, el Consejo Municipal de Consumidores recibió un total de 289 quejas sobre vivienda y materiales de construcción, un incremento interanual de 30,3, convirtiéndose en la segunda categoría de quejas después del crecimiento de las quejas sobre automóviles y alimentos, muchos de los cuales eran listados de viviendas falsos.

No hablaste de conjuntos de información de listados falsos.

¿Por qué la información sobre la propiedad recién publicada se alquiló en un abrir y cerrar de ojos? ¿Es la casa demasiado fácil de alquilar y de vender?

(Las respuestas anteriores se publicaron el 11 de diciembre de 2017. Consulte la situación real para conocer las políticas de adquisiciones relevantes actuales).

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