¿Cuáles son las limitaciones de la planificación fiscal? ¡urgente! ! !
Método de análisis de indicadores financieros, método de verificación de cuentas, método de comparación, método de inventario físico, método de consulta de conversación, método de ajuste externo, método de inspección sorpresa y método de cálculo de control.
2. Indicadores tributarios clave en la auditoría fiscal:
1. Cálculo de la carga tributaria: tasa de carga tributaria = impuesto a pagar ÷ base de cálculo del impuesto × 100%.
Tasa de carga tributaria de las empresas exportadoras:
Factores importantes que afectan las tasas impositivas:
2. Análisis de la tasa de cambio de ventas:
Ventas Tasa de cambio = (Ventas imponibles acumuladas este año - Ventas imponibles en el mismo período del año pasado) ÷ Ventas imponibles en el mismo período del año pasado × 100%
3. (Ingresos por ventas - Costo de ventas) ÷ ingresos por ventas × 100%.
¿Existe algún problema de que el margen de beneficio bruto de este período haya disminuido significativamente en comparación con períodos anteriores o con el mismo período del año pasado?
4. Monto de control del impuesto soportado para este período = [Aumento en el inventario al final del período (disminución en un número negativo) + Costo de ventas al final del período + Disminución en las cuentas por pagar al al final del período (aumento en un número negativo)] ×× Valor agregado de los principales bienes adquiridos Tasa impositiva + gasto de flete actual × 7%.
5. Volumen de producción = cantidad real de materiales consumidos, cuota de consumo unitario de producto (medición de materias primas clave y componentes principales)
Si el consumo real en el mes es de 10.000 toneladas, El consumo unitario de producto es de 0,2 toneladas, entonces la producción debe ser = 10.000 toneladas/pieza = 50.000 piezas.
Compruebe que la cantidad de débito de la cuenta "productos terminados" sea de 40.000 piezas. Los posibles problemas son:
(1), no todos los materiales recolectados se utilizan para la producción (2). El producto terminado se vende antes de ser almacenado.
Este artículo toma como ejemplo una empresa de producción y procesamiento en una determinada industria, selecciona "materias primas" como objeto de control, calcula el "número de control de ventas imponible" y realiza un análisis comparativo. Supongamos que la empresa recopila información en un período determinado: el consumo de materia prima es de 1000 toneladas, la cuota de consumo de materia prima por unidad de producto es 10, el precio unitario promedio es de 1500 yuanes/tonelada, la tasa de producción y ventas es del 80% y los ingresos por ventas declarados son 80.000 yuanes.
Producción de producto en este período = consumo de materia prima en este período/cuota de consumo de materia prima por unidad de producto = 1000 toneladas/10 = 100 toneladas.
Cantidad de ventas en este período = producción × relación producción-ventas = 100 toneladas × 80% = 80 toneladas.
Número de control de ventas sujeto a impuestos = cantidad de ventas actual × precio unitario promedio = 80 yuanes × 1500 yuanes/tonelada = 120 000 yuanes.
El número de control de ventas sujeto a impuestos es de 120.000 yuanes> los ingresos por ventas declarados son de 80.000 yuanes. Una sentencia preliminar indica que puede haber problemas con las operaciones fuera de balance y la ocultación de los ingresos por ventas.
3. Proceso de inspección tributaria y asuntos a los que las empresas deben prestar atención en cada etapa de inspección
(1) Determinación de los objetos de inspección (selección de casos)
1 Índice de selección de computadora:
Índice de selección de casos relacionados con el IVA:
Impuesto soportado-impuesto repercutido > 0 durante más de tres meses consecutivos
La tasa del impuesto sobre las ventas es. menor que el mismo período La tasa impositiva promedio en la industria (o menor que la línea de control impositivo mínimo en la misma industria)
Los cambios en el impuesto sobre las ventas y los ingresos por ventas no están sincronizados.
Los cambios en el impuesto repercutido y el impuesto soportado no están sincronizados.
Indicadores para seleccionar casos de impuesto sobre la renta de sociedades:
Margen de beneficio de ventas (una disminución significativa en la comparación vertical y significativamente menor en la comparación horizontal)
Beneficio bruto de ventas margen, margen de beneficio del costo de ventas y ROI.
Salario per cápita (=salario total ÷número promedio de empleados)
Tasa de depreciación integral de activos fijos (=monto de depreciación actual ÷valor original promedio de activos fijos)
Índice Integral: Cambio en los ingresos por ventas >30%
Un total de tres declaraciones negativas en seis meses.
En medio año, el consumo de facturas y la declaración de la renta eran cero.
2. Indicadores de análisis de auditoría documental de la autoridad tributaria:
Comparación de los ingresos por ventas declarados y los ingresos por ventas facturados
Comparación del impuesto repercutido declarado y el impuesto repercutido facturado, Comparación entre la declaración del impuesto soportado y la deducción
El aumento del impuesto soportado excede el aumento de los ingresos por ventas en un 30%
El rango de cambio del monto de exportación
Salarios totales - salarios imponibles - Aumento de impuestos> 0
Cantidad retirada de tres fondos (bienestar social, sindicato, educación) - límite de deducción adicional del salario imponible - aumento de impuestos> 0
Gastos de publicidad, gastos de promoción empresarial y gastos de entretenimiento
Infracciones de gestión fiscal (registro de impuestos, declaración de impuestos, gestión de facturas)
(2) Implementación de la inspección fiscal
1, preparación antes de la inspección
p>
(1) Revisar y analizar los estados contables y determinar pistas de auditoría.
(2) Recopilar y organizar información fiscal
(3) Elaborar un esquema y organizar la división del trabajo
(4) Emitir un aviso de inspección fiscal (en qué circunstancias no es necesaria notificación previa), obtener el aviso de información contable.
Cuestiones a las que las empresas deben prestar atención:
A. Notificación anticipada b. Evitación de auditoría c. Presentación de certificados y período de devolución (caso de auditoría)
2. Implementación de inspecciones
A. Elaborar registros de auditoría originales: preparar borradores de inspección tributaria basados en la hoja de inspección.
B. Organizar registros originales: Elaborar borrador de tabla de clasificación de inspección tributaria (organizada) según tipos de impuestos.
Nota: La responsabilidad legal de una empresa por negarse a proporcionar información fiscal relevante (Artículo 70 de la Ley de Administración y Recaudación de Impuestos: La autoridad fiscal ordenará correcciones y podrá imponer una multa de no más de 10.000 yuanes ; en casos graves, se puede imponer una multa de 10 000 yuanes) multas de más de 50 000 RMB pero no más de 50 000 RMB)
C Revisar e implementar registros de auditoría
3. Fin de la inspección
(1) Calcule el impuesto a pagar por cada monto del impuesto y los cargos por pago atrasado.
(2) Informar problemas, verificar hechos y escuchar opiniones.
(3) Rellenar el informe de inspección fiscal o la conclusión de la inspección fiscal.
(4) Intercambiar opiniones y firmar aprobación: ¿Qué debo hacer si hay una disputa fiscal con las autoridades fiscales?
(3) Inspección y pruebas
(1) Si los hechos ilegales son claros, si las pruebas son concluyentes, si los datos son precisos y si la información está completa.
(2) Si las leyes, reglamentos y normas tributarias aplicables son apropiadas.
(3) Si cumple con los procedimientos legales.
(4) Si los dictámenes de manejo propuestos son adecuados.
(4) Implementación de decisiones de tratamiento tributario
1. Métodos de entrega de documentos: entrega directa, entrega encomendada, entrega por correo, entrega de anuncios, entrega de gravamen, etc.
2. Nota: (1) El recibo de entrega requiere la firma o sello del destinatario, y se entregará después de firmar o sellar.
(2) El destinatario no firma ni sella.
(5) Medidas de respuesta tras la inspección empresarial.
1. Pagar impuestos y cargos por pagos atrasados.
2. Solicitar audiencia, pagar multas y ajustar cuentas: Cómo ajustar cuentas y mejorar la gestión tras la inspección tributaria.
3. Reconsideración o litigio
Verbos intransitivos comprobar comprobantes contables, libros de cuentas y estados
1. El monto del débito acumulado de los "costos comerciales principales" y el monto del crédito acumulado de los "productos terminados/inventario"
2. Principales partidas de los estados contables
(1) Cuentas por cobrar (Cuentas). cuentas por cobrar, provisiones para insolvencias, otras cuentas por cobrar)
(2) Partidas de inventario
(3) Partidas de pérdida neta de activos circulantes pendientes
(4) Fijas activos y elementos relacionados
(5) Activos intangibles y gastos diferidos a largo plazo
(6) Salarios y beneficios por pagar
(7) Cuentas por pagar (cuentas cuentas por pagar y otras cuentas por pagar)
(8) Cuentas recibidas por adelantado
3 Asuntos a los que se debe prestar atención en las cuentas finales de fin de año y las cuentas clave de la empresa
.(1)¿Se han pagado todos los gastos acumulados y gastos acumulados?
(2) Problemas de costos de varios años.
(3) Otras cuentas por cobrar - préstamos personales para accionistas
(4) Depósito de embalaje
(5) La cuenta corriente ha sufrido pérdidas a largo plazo y el monto es relativamente grande.
(6) Saldo acreedor de inventario
(7) Cuentas por pagar impagas
(8) Gastos acumulados impagos
(9) Impuestos tratamiento de los activos a largo plazo (diferencias financieras y fiscales)
(10) La cuestión de los gastos fuera de precio y la diferencia entre gastos fuera de precio y descuentos. Gastos de precio adicional: el vendedor cobra el impuesto repercutido del comprador y retiene el impuesto repercutido. Reembolso: el comprador cobra el impuesto soportado del vendedor y transfiere el impuesto soportado.
Riesgos fiscales en los estados contables anuales de las empresas
1. La empresa invierte en la compra de una casa y un coche, pero el acreedor escribe a los accionistas en lugar de a la unidad inversora;
2. Las cuentas por cobrar de los accionistas u otras cuentas por cobrar se enumeran en los libros;
3. Los gastos de la empresa y el consumo personal de los accionistas en costos no se pueden dividir claramente;
Los asuntos anteriores. El impuesto sobre la renta personal se retendrá y pagará como dividendos recibidos por los accionistas de la empresa, y los gastos relacionados no se incluirán en los costos de la empresa.
4. Las empresas con financiación extranjera todavía retiran fondos de asistencia social de acuerdo con una cierta proporción del salario total a pagar y el saldo contable al final del año.
5. no se ha establecido la organización sindical, los fondos de asistencia social aún se extraerán de acuerdo con una cierta proporción del salario total. Se acumula una cierta proporción de los fondos sindicales y no se obtiene ningún bono especial emitido por la organización sindical al momento del desembolso; /p>
6. No devengar la depreciación de los activos fijos según las normas establecidas, y no se realizan ajustes tributarios al declarar el impuesto a las ganancias. Algunas empresas compensan la depreciación entre años fiscales (de acuerdo con las leyes fiscales pertinentes, los costos y gastos no pueden acumularse entre períodos);
7. , los comprobantes contables no tienen ninguna lista de consumo de materiales, mano de obra y gastos adjunta, ni base para el cálculo;
8. ;
9. Pagar a los empleados en efectivo Al pagar los salarios, sin que el empleado firme y reciba el recibo de salario confirmado, el recibo de salario no puede conectarse efectivamente con el contrato de trabajo;
10. Los gastos de puesta en marcha se incluirán íntegramente en el coste corriente del año en que se obtengan los ingresos, y no se realizará ningún ajuste fiscal;
11. base de acumulación y no hay base; o se acumulan gastos irrazonables al final del año;
12. El seguro comercial está incluido en los gastos corrientes, no se realizará ningún ajuste fiscal;
13. Se estima provisionalmente que las materias primas de la empresa de producción están almacenadas en el almacén, y también se estima provisionalmente el impuesto soportado correspondiente. Si este lote de materiales se consume en el año actual, afectará el costo de ventas del año actual;
14 Los empleados reciben un reembolso en función del monto de la factura, o las facturas reembolsadas en función de los boletos vencidos, se cruzan. -facturas o límites de impuestos (como tickets de comida). Estos gastos no se pueden deducir antes de impuestos;
15 Las cuentas por pagar están a cuenta desde hace muchos años. Si no se ha pagado durante más de tres años (la inversión extranjera supera los dos años), se debe incluir en la renta imponible del período actual, pero la empresa no ha realizado ningún ajuste fiscal;
16 Las materias primas se utilizan para un consumo anormal y no están sujetas a impuestos, el impuesto soportado no se ha transferido;
17. No se acumula ni paga el impuesto al valor agregado;
18. Las donaciones de materias primas y productos terminados no se dividen en dos negocios: Ventas externas y donaciones externas a valor razonable.
19. La empresa organiza los viajes de los empleados, que se destinan directamente a gastos de la empresa, y se devenga y paga el IRPF, que no se incluye en el salario total.
Los puntos clave de la inspección del IRPF en la inspección tributaria especial:
(1) Las subvenciones, bonificaciones, bonificaciones, contratación de seguros comerciales, bienes físicos y otros ingresos pagados en el salario total no están incluidos en el salario total El impuesto sobre la renta personal se retiene sobre todos los ingresos.
(2) Al pagar honorarios laborales a los empleados de la unidad, el impuesto sobre la renta personal no se retendrá o se retendrá indebidamente como ingreso por remuneración laboral.
(3) Los empleados reembolsan parte de sus gastos mediante facturas y no se retiene el IRPF.
(4) Las empresas de bienes raíces utilizan facturas falsas y contratos de construcción falsos para enumerar falsamente los costos de desarrollo para obtener efectivo para pagar los salarios y bonificaciones de los empleados, sin retener ni pagar el impuesto sobre la renta personal; el agente retenedor oculta deliberadamente los ingresos; Los contribuyentes, hacen declaraciones falsas y pagan menos o no pagan el impuesto sobre la renta personal.
(5) Retener y pagar el impuesto sobre la renta personal sobre dividendos, dividendos e intereses de accionistas, proveedores de fondos e inversores individuales. Existe un impuesto sobre la renta personal no retenido, como el uso de fondos corporativos para pagar los gastos de los consumidores para comprar propiedades familiares o préstamos a largo plazo de empresas de inversión (excepto empresas unipersonales y sociedades).
(6) El agente retenedor oculta deliberadamente ingresos para los contribuyentes, hace declaraciones de impuestos falsas y no paga el impuesto sobre la renta personal mal pagado, no retiene ni remite el impuesto sobre la renta personal de las comisiones comerciales del personal de ventas; Normativa Impuesto sobre la Renta.
Los puntos clave de la inspección del impuesto al valor agregado en la inspección fiscal especial:
(1) Negocio ficticio de compra de chatarra y falso aumento de impuestos.
(2) Ocultación de ingresos por ventas. Las mercancías enviadas no se registran en cuenta o se retrasan por motivos de envío; no se registran los cobros en efectivo. Las cantidades contables de los productos principales no coinciden con el inventario real.
(3) Los gastos sobreprecios no están incluidos en los ingresos, o los gastos sobreprecios están incluidos en la cuenta de ingresos y no están incluidos en el impuesto de salida para bienes que no han sido recuperados o vendidos; para empresas afiliadas, los ingresos por ventas no se registran o se retrasan; los descuentos o devoluciones de ventas de la empresa no han obtenido el certificado de devolución de compra o el certificado de solicitud de descuento emitido por la autoridad fiscal local competente del comprador, o no se han recuperado la factura y la deducción originales; ; la empresa vende bienes en nombre de una empresa de "agencia de compras" y no registra ingresos por ventas de materiales como el suministro de agua, electricidad, vapor, etc.; no se pagan impuestos sobre el valor agregado; para ventas mixtas.
(4) El impuesto soportado sobre materiales recaudados para proyectos no sujetos a impuestos, como mejoras de activos fijos, no se ha transferido al exterior; la compra y el uso de materias primas para productos libres de impuestos se contabilizan por separado, y el impuesto soportado sobre los materiales utilizados para productos libres de impuestos aún no se ha transferido. Todos los materiales comprados por la empresa a la empresa de reciclaje de materiales de desecho no son genuinos si la empresa transfiere los materiales al departamento de propiedad y bienestar; el impuesto soportado no se transferirá.
(5) Durante el proceso de adquisición, no se obtuvieron facturas especiales del impuesto al valor agregado según lo requerido y si el pago de los bienes fue consistente.
(6) El fabricante devuelve el descuento al minorista en forma de ventas fijas. El minorista no declara impuestos sobre los ingresos del descuento y no deduce el impuesto soportado.
(7) Para ocultar los ingresos por ventas, las facturas obtenidas no se certificaron deliberadamente, no se dedujeron los impuestos soportados y la carga fiscal se ajustó artificialmente.
(8) Emitir facturas falsas por compras de productos agrícolas y dejar de lado para deducir impuestos. (Método insumo-producto, verificar y evaluar si la cantidad y tipo de productos agrícolas y secundarios adquiridos corresponden a sus productos terminados (ventas)
(9) Compra de subproductos no agrícolas, compras); productos agrícolas de productores no agrícolas o apropiación indebida de productos agrícolas Emitir facturas por la compra de productos agrícolas y secundarios como productor; aumentar falsamente los precios de compra y aumentar falsamente las cantidades de compra;
(10) "Trueque" y " deudas con bienes" no calculan correctamente el impuesto repercutido de acuerdo con las regulaciones; Emitir facturas especiales con IVA, la relación de liquidación es falsa, emisión falsa o emisión de facturas especiales;
(11) Participar en operaciones no imponibles negocios, deducir el impuesto soportado; obtener impuestos que no cumplan con las regulaciones y los requisitos de deducción; deducir los vales para deducir el impuesto soportado; calcular el impuesto soportado en exceso y subestimarlo; ampliar el alcance de la deducción del impuesto soportado; obtener múltiples números de serie de facturas manuales y por computadora, y si las transacciones comerciales son auténticas.
¿Cuánto tiempo llevará cancelar ahora las calificaciones de los contribuyentes generales y de los pequeños contribuyentes?
La formación de declaraciones cero (negativas) tiene razones tanto normales como anormales. Las razones normales incluyen principalmente:
1) Después de ser recientemente establecido y aprobado como contribuyente general del impuesto al valor agregado, debido a un desarrollo comercial inoportuno o empresas de producción de productos que requieren un cierto ciclo de producción, no se realizó ninguna declaración.
2) La empresa ha recibido el formulario de aprobación de cancelación, pero no se ha informado la información relevante o la inspección no se ha completado y no se puede cancelar, lo que resulta en una declaración cero. Aunque las inspecciones de empresas individuales han finalizado, no pudieron pagar impuestos a tiempo, lo que resultó en cero declaraciones este mes.
3) Cuando una empresa no declara ingresos en el ejercicio actual, es mayoritariamente porque la empresa se encuentra en estado de suspensión o semicierre, o se encuentra en proceso de suspensión, reestructuración o fusión, resultando en una declaración cero.
4) Por razones de mercado, algunas empresas han reducido su negocio y no tienen ventas en este período, pero mantienen una actitud de esperar y ver qué pasa. No están dispuestos a cancelar y esperar un cambio en el futuro, por lo que tienen que declarar cero cada mes.
5) Algunas empresas libres de impuestos declaran cero. 6) La agencia gestora forma declaración cero.
7) Después de que algunos contribuyentes generales recién establecidos abrieron sus negocios, su valor agregado fue menor que su inventario, que apareció en forma de declaraciones negativas dentro de un cierto período de tiempo.
8) Debido a productos inapropiados o una feroz competencia de precios, las empresas se ven afectadas por el mercado y tienen bajos márgenes de ventas y ganancias brutas, lo que resulta en retrasos y declaraciones negativas.
Las razones de la anomalía incluyen principalmente:
1) Las actividades comerciales a corto plazo de algunos contribuyentes tienen resultados reales y contables inconsistentes, lo que resulta en declaraciones anormales.
2) No realizar ventas dentro del plazo establecido, dando lugar a declaraciones de ingresos anormales y evasión de impuestos.
3) Utilizar el trueque y las transacciones en efectivo en lugar de las ventas para ocultar deliberadamente los ingresos sujetos a impuestos y reducir el impuesto repercutido.
4) Las ventas se tratan como cuentas por cobrar por adelantado sin agregar impuestos, lo que resulta en declaraciones anormales y evasión fiscal.
5) Los límites de las deducciones fiscales no están claros y el alcance de las deducciones se amplía sin autorización, y las facturas de deducciones obtenidas para proyectos como "activos fijos" y "construcción en curso" se registran como impuesto soportado. para la deducción.
6) Los productos de fabricación propia se utilizan para el bienestar colectivo y las donaciones y no se venden para inversiones externas, lo que genera bajas devoluciones de impuestos.
7) Al determinar las calificaciones generales de los contribuyentes para empresas recién establecidas, la escala comercial esperada de algunas empresas es bastante diferente de su situación real, lo que resulta en declaraciones de impuestos falsas.
8) Ajustar deliberadamente el impuesto soportado, es decir, cuando el impuesto vence en las cuentas a final de mes, se realizan compras sorpresa para aumentar el impuesto soportado y formar un superávit en algunas empresas. no deducir el impuesto, lo que resulta en declaraciones negativas a largo plazo.
En la actualidad no existe ningún documento que estipule claramente cuánto tiempo se tarda en cancelar la calificación de declaración cero (negativa) de un contribuyente general, sin embargo, sí existe la “Identificación y Gestión General del Contribuyente” del Valor Agregado. La Ley Tributaria establece que no se ha realizado ninguna declaración durante tres meses consecutivos o seis meses consecutivos sin motivos justificables. Si la declaración mensual es anormal, se cancelará la calificación general de contribuyente. En la práctica, la gestión de empresas con declaraciones cero (negativas) a largo plazo varía de un lugar a otro, pero lo que es seguro es que las autoridades fiscales incluirán a los contribuyentes con declaraciones cero (negativas) a largo plazo como objetivos clave de inspección. y se incrementarán la supervisión y las sanciones.
Los puntos clave de la inspección del impuesto sobre la renta de las empresas en la inspección fiscal especial:
(1) Transferencia excesiva de costos de producción, que afecta las ganancias y pérdidas actuales, y menos impuesto sobre la renta de las empresas pagado .
(2) Trueque, uso de bienes para compartir dividendos y ganancias, y pago de menos impuestos corporativos.
(3) Exprimir los gastos de agua, electricidad y carbón que no forman parte de la producción en "gastos de fabricación" para aumentar los costos; expandir intencionalmente las partidas acumuladas o aumentar los gastos acumulados para compensar las ganancias y pérdidas actuales.
(4)El gasto de capital desplaza a los costos y gastos. (5) Los artículos considerados ventas se consideran una reducción de ingresos.
(6) El informe de pérdida de activos de la empresa no ha sido aprobado.
(7) Los ingresos por alquileres, los ingresos por liquidación de activos fijos y los ingresos por operaciones relacionadas no fueron declarados ni pagaron el impuesto sobre la renta de las sociedades de acuerdo con las leyes fiscales.
(8) No trasladar oportunamente los ingresos y retrasar el pago de impuestos.
(9) Enumerar los ingresos realizados en cuentas anticipadas u otras cuentas por pagar, y subregistrar los ingresos
(10) Después de la enajenación de casas, automóviles y otras propiedades que; compensar el pago de bienes, no registrados en las cuentas, lo que resulta en operaciones fuera de balance;
(11) Las facturas no se registran en las cuentas de manera estandarizada y los costos y gastos se declaran falsamente.
(12) Múltiples columnas de gastos. Los costos y el efectivo inflados se inflaron emitiendo facturas para industrias de servicios, los salarios del personal y el efectivo inflados se inflaron emitiendo facturas en nombre de gastos de oficina, y las empresas de publicidad inflaron el efectivo inflando los honorarios de publicidad. Al establecer empresas y oficinas de ventas relevantes, se enumeran gastos falsos a nombre de los fondos, gastos de ventas, etc. para obtener efectivo.
★Empresas con inversión extranjera que generan pérdidas (empresas con inversión extranjera dentro de la jurisdicción que han sufrido pérdidas durante más de tres años)
(1) Transferir ganancias a empresas afiliadas en el extranjero a través de Baja producción de materias primas y productos.
(2) Pagar tarifas enormes a sociedades holding extranjeras en nombre de tarifas de gestión, regalías, tarifas de uso de marcas, etc.
(3) Después de la expiración del período preferencial del impuesto sobre la renta, las ventas de productos, los servicios laborales y las transferencias de gastos se realizarán con otras empresas afiliadas nacionales que disfruten de un tratamiento preferencial en el impuesto sobre la renta.
El enfoque de las inspecciones fiscales comerciales en inspecciones fiscales especiales: (empresas de desarrollo inmobiliario)
(1) No se contabilizan los ingresos por ventas directas de empresas autónomas.
(2) Los ingresos operativos incluyen varios gastos de precios adicionales, y varios honorarios de manejo, honorarios de administración e ingresos por devolución de recompensas se incluyen en los ingresos imponibles de acuerdo con las regulaciones.
(3) Vender a precios bajos, y los precios son obviamente bajos sin razones justificables.
(4) No declarar en su totalidad los impuestos de acuerdo con las normas para la venta de viviendas, como la compensación por reubicación y demolición.
(5) Diversos comportamientos como comprar bienes raíces, pagar deudas con bienes raíces, regalar bienes inmuebles, recaudar fondos para construir casas, encargar la construcción de casas, transferir proyectos de desarrollo a mitad de camino, proporcionar terrenos o fondos para construir bienes inmuebles, compensación por demolición (reasentamiento), etc. Si los impuestos se pagan de acuerdo con las regulaciones.
(6) La falta de declaración y pago del impuesto empresarial durante el proceso de permuta de casas por terrenos, participación en la construcción conjunta o construcción cooperativa de viviendas.
(7) Transferir derechos de uso de la tierra o propiedad inmobiliaria en nombre de la inversión, no compartir riesgos con los inversores, cobrar ganancias fijas o una cierta proporción de los ingresos por ventas y no declarar impuestos de acuerdo con las regulaciones. .
(8) Las empresas inmobiliarias se pierden grandes transacciones y pérdidas a largo plazo.
(9) Las casas comerciales asignadas por la empresa a los accionistas (los accionistas y la empresa son dos personas jurídicas independientes) no han declarado impuestos.
(10) El contribuyente vendió casas de construcción propia a empleados de la unidad pero no declaró impuestos de acuerdo con el "Reglamento sobre Ventas de Bienes Raíces".
(Industria de la Construcción):
1. Si los ingresos relacionados con las operaciones de proyectos de construcción e instalación obtenidos de la Parte A en diversas denominaciones estarán sujetos a declaración de impuestos.
2. Si el precio de los materiales y la energía aportada por la Parte A está incluido en la base imponible.
3. Los contribuyentes con comportamiento de autoconstrucción deben declarar y pagar el impuesto sobre negocios de autoconstrucción al transferir bienes inmuebles de autoconstrucción.
4. Si la "deuda triangular" se compensa indirectamente, el impuesto empresarial se pagará menos y los ingresos laborales del proyecto compensarán directamente varios gastos.
5. Si la deducción del valor del equipo del volumen de negocios imponible cumple con los requisitos.
6. ¿Existe algún problema en que el impuesto comercial no se retenga para proyectos subcontratados?
7. Verificar los asuntos financieros, contables y tributarios de sus relaciones comerciales con empresas afiliadas.