¿Cuál es la base principal para preparar el presupuesto del plano de construcción?
El documento resultante del presupuesto del plano de construcción se llama libro de presupuesto del plano de construcción, también llamado presupuesto del plano de construcción. Es un documento de diseño que calcula con precisión los fondos necesarios para la construcción del proyecto durante la etapa de diseño del plano de construcción. El precio presupuestado de los planos de construcción también puede ser el precio presupuestado planificado o esperado de los planos de construcción calculado de acuerdo con el precio unitario del presupuesto unificado, las normas de cobro y los procedimientos de fijación de precios del gobierno, o puede ser calculado por la empresa constructora en función de sus propias fuerzas para reflejan el mercado, es decir, las cuotas empresariales, el precio unitario del mercado de recursos, la oferta y la demanda del mercado y la competencia después de los procedimientos de licitación legales.
Como documento técnico y económico importante en el proceso de construcción, el presupuesto del plano de construcción juega un papel muy importante en la implementación del proyecto.
¿Conoces las bases principales para elaborar el presupuesto del plano de construcción?
Existen muchas bases para preparar el presupuesto del dibujo de construcción, tales como:
1. Leyes, regulaciones y disposiciones nacionales, industriales y gubernamentales sobre la gestión de costos del proyecto.
2. Documentos de diseño de planos de construcción aprobados y revisados conjuntamente, incluidas instrucciones de diseño, planos estándar, actas de revisión conjunta de planos, avisos de cambios de diseño y documentos de presupuesto de diseño aprobados por la autoridad de construcción.
3. Datos topográficos sobre geología, hidrología, topografía, tráfico, entorno, elevación, etc. de la obra.
4. Cuota presupuestaria (o lista de precios unitarios), mercado de materiales regional y precios presupuestados, precios presupuestados de materiales promulgados, información de costos del proyecto, avisos de ajuste de precios de materiales, avisos de ajuste de costos y otra información relacionada. ; Especificación para el precio de la lista de cantidades.
5. Cuando falten las cuotas para nuevas estructuras, nuevos materiales, nuevos procesos y nuevos equipos, las cuotas presupuestarias se complementarán de acuerdo con la reglamentación, lo que también es la base para preparar los presupuestos de los planos de construcción.
6. Documentos de diseño y planos de construcción razonables de la organización de la construcción y otros documentos.
7. La lista de proyectos, los documentos de licitación, el contrato o convenio del proyecto aclaran el alcance del proyecto contratado por la unidad constructora, y las responsabilidades y obligaciones que debe asumir.
8. Contratos de suministro, precios y especificaciones relacionadas de equipos y materiales relacionados con el proyecto.
9. La complejidad técnica del proyecto, así como las nuevas tecnologías, humanidades y otras condiciones sociales.
10. El clima, hidrología, geología, relieve y otras condiciones naturales de la ubicación del proyecto.
11. Las condiciones económicas, culturales y otras condiciones sociales de la ubicación del proyecto.
12. Manual de trabajo presupuestario, datos de uso común, fórmulas de cálculo, tablas de conversión de materiales, atlas estándar de uso común y varios libros de referencia necesarios.
El editor resume lo anterior en los cuatro puntos más importantes. La base principal para preparar el presupuesto del dibujo de construcción * * * son los siguientes cuatro puntos:
1 Los datos de diseño
se refieren principalmente a los planos de construcción, las especificaciones de diseño y los atlas estándar relacionados. Los planos de construcción son la base principal para calcular las cantidades del proyecto y preparar proyectos presupuestarios. El personal de presupuesto debe estar familiarizado con el conjunto completo de planos de construcción, especificaciones de diseño y avisos de cambios de diseño revisados conjuntamente por la unidad de construcción, la unidad de diseño y la unidad de construcción, los registros de revisión de planos firmados por las tres partes anteriores y el atlas estándar relacionado con el proyecto.
2. Cuotas presupuestarias actuales y documentos relacionados
Incluidas cuotas presupuestarias aprobadas, cuotas de costos, precios presupuestados de materiales regionales y documentos relevantes emitidos por el departamento de gestión de costos del proyecto. Las cuotas presupuestarias actuales y los documentos relacionados son los datos básicos y los estándares de cálculo para preparar los presupuestos de los planos de construcción.
3. Diseño de la organización de la construcción
A la hora de preparar un presupuesto, es necesario comprender y dominar los diversos factores que afectan el coste presupuestario. En circunstancias normales, existen disposiciones claras en el diseño de la organización de la construcción o en el plan de construcción, por lo que el diseño de la organización de la construcción o el plan de construcción aprobado es una base indispensable para preparar los presupuestos de los planos de construcción.
4. Contratos de construcción o documentos de licitación
En condiciones de economía de mercado, ambas partes del contrato realizarán ciertos cálculos y determinaciones del costo del proyecto en el contrato bajo la premisa de cumplir con disposiciones de política. Por lo tanto, el contrato de construcción es la base principal para que ambas partes calculen y determinen el control de costos del proyecto.
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