Después de seis años de divorcio, su exmarido le regaló un apartamento de 1 dormitorio. ¿Se enojó su esposa cuando descubrió la verdad?
Extraño
El deudor utilizó la casa para saldar la deuda
Un mes después, la casa cambió de dueño.
La Sra. Fang vive en una comunidad en el distrito de Hanjiang. Cuando hacía negocios en Yangzhou, los hombres de Gaoyou a menudo le pedían dinero prestado debido a dificultades en la rotación de capital. Es más fácil pedir dinero prestado que devolverlo. El 4 de febrero de 2015, ambas partes confirmaron mediante liquidación que Lao Zeng había pedido prestado 440.000 yuanes a la Sra. Fang. Además, Lao Zeng también exigió a la Sra. Fang que pagara las tarifas correspondientes, por un total de 6.000 yuanes.
Dado que Lao Zeng no pudo pagar la deuda anterior, el 14 de febrero del mismo año, firmó un acuerdo de "casa para pagar la deuda" con la Sra. Fang. El contenido general es que la casa de Lao Zeng y el garaje anexo en cierta comunidad de Gaoyou deben ser compensados por los préstamos y anticipos mencionados anteriormente adeudados a la Sra. Fang.
Al principio, la Sra. Fang pensó que el anciano había usado la casa para pagar la deuda y que esta deuda definitivamente no desaparecería. Por tanto, se encuentra a la espera de los trámites de traslado. Sin embargo, en la segunda mitad de 2015, se sorprendió al saber que la casa originalmente utilizada para pagar deudas había cambiado de manos y que el nuevo propietario no era otro que la ex esposa de Lao Zeng, Xiaoqing. Más tarde, la Sra. Fang preguntó a través de varias fuentes y se enteró de que el tiempo que Lao Zeng le dio a su ex esposa fue en realidad más de un mes después de firmar el acuerdo de "casa para pagar la deuda". En esta situación, la Sra. Fang no podía quedarse quieta. Ella creía que el comportamiento de Lao Zeng era obviamente evadir deudas y violaba sus derechos legales. Por lo tanto, presentó una demanda contra Lao Zeng y Xiao Qing ante el tribunal, pidiendo al tribunal que revocara la donación por parte de Lao Zeng de la casa involucrada en el caso y el garaje adjunto a Xiao Qing.
Investigación
De repente generoso tras seis años de divorcio.
Dar una casa a su ex esposa incondicionalmente
2065438+ A finales de 2005, después de que el Tribunal de Distrito de Hanjiang aceptara el caso, celebró una audiencia pública de conformidad con la ley. . Sin embargo, Lao Zeng y Xiao Qing fueron citados por el tribunal y se negaron a participar en la demanda sin motivos justificables.
Después de más de un año de investigación y juicio, el tribunal determinó que Lao Zeng y Xiao Qing habían acordado divorciarse en marzo de 2009 y habían registrado el divorcio. Durante el divorcio, ambas partes acordaron que una propiedad en Gaoyou sería propiedad de Lao Zeng después de su divorcio. En noviembre de 2011, Lao Zeng firmó el "Acuerdo de Reasentamiento y Compensación por Expropiación (Demolición) de Viviendas" con el Centro de Expropiación de Viviendas de la ciudad de Gaoyou. Se estipuló que, debido a las necesidades de construcción del proyecto, el Centro de Expropiación de Viviendas de la ciudad de Gaoyou necesitaba demoler la propiedad Gaoyou de Lao Zeng. El propietario de la propiedad y el usuario es Lao Zeng, y el lugar de reasentamiento es una habitación en un edificio en la ciudad de Gaoyou (la casa involucrada en el caso).
El proceso de lo que sucedió es el siguiente:
El 14 de febrero de 2015, Lao Zeng y la Sra. Fang firmaron un acuerdo de "casa por deuda";
2065438 + El 24 de marzo de 2005, Lao Zeng y su ex esposa Xiao Qing acordaron registrar incondicionalmente la casa involucrada en el caso a nombre personal de Xiao Qing, y los derechos de propiedad serían propiedad exclusiva de Xiao Qing.
El mismo día, Xiaoqing presentó una solicitud de registro de propiedad de bienes raíces al Centro de Comercio y Registro de Propiedad de Vivienda de la ciudad de Gaoyou;
En abril de 2015, Xiaoqing recibió el certificado de propiedad de vivienda. y presentó el caso. La casa está registrada a su propio nombre.
Sentencia
Vulneración de los intereses de los acreedores
El “generoso obsequio” del exmarido fue revocado
Recientemente, el distrito de Hanjiang El tribunal emitió un fallo sobre este caso. La sentencia de primera instancia ordenó que el acto de Lao Zeng de registrar gratuitamente la casa involucrada en el caso a nombre de Xiaoqing fuera revocado y las demás reclamaciones de Lao Zeng fueran desestimadas.
En cuanto al motivo de esta sentencia, el juez responsable dio ayer una explicación en una entrevista con los periodistas.
“La Ley de Contratos de nuestro país estipula que si el deudor transfiere bienes gratuitamente y causa daño al acreedor, el acreedor puede solicitar al Tribunal Popular que revoque la conducta del deudor”.
La El juez dijo que en este caso, Lao Zeng y Xiao Qing llegaron a un acuerdo claro durante su divorcio de que una propiedad en Gaoyou sería propiedad de Lao Zeng después del divorcio. Después de que la casa sea demolida, a medida que la casa involucrada en el caso sea reubicada, los derechos de propiedad deberían pertenecer a Lao Zeng. Lao Zeng firmó un acuerdo de pago de deuda de casa por casa con la Sra. Fang y prometió usar la casa involucrada en el caso para pagar la deuda. Sin embargo, más de un mes después, registró la casa involucrada en el caso bajo Xiao. El nombre de Qing gratis. El comportamiento de Lao Zeng obviamente perjudicó los intereses de la acreedora, la Sra. Fang. Al mismo tiempo, el tribunal determinó después de una investigación que, según la información del registro de bienes raíces, la casa involucrada no tenía información del registro del garaje. Por tanto, el tribunal dictó la sentencia anterior de conformidad con la ley.
Las autoridades son demasiado inteligentes para escapar del severo castigo de la ley.