¿Dónde está actualmente el lugar con los precios de vivienda más bajos en Mianyang? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?
¿Dónde está actualmente el lugar con los precios de vivienda más bajos en Mianyang?
En la actualidad, los precios en las direcciones Xiaojian y Yongxing de Mianyang son más baratos, con un gran margen de apreciación. Los inventarios de bienes raíces comerciales son grandes, lo que dificulta el aumento de los precios. Hay dos razones principales: en primer lugar, su expansión inicial fue demasiado rápida y, en segundo lugar, el impacto del comercio electrónico en las tiendas tradicionales fuera de línea. El ciclo de digestión es generalmente de entre 6 meses y 3 años, y los precios de los bienes raíces comerciales enfrentan la mayor presión a la baja.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
Compre una casa existente o una casa cuasi existente tanto como sea posible. Esto puede evitar muchos riesgos, tales como: alféizar de ventana alto, altura neta baja, diseño de balcón irrazonable, capa de equipos de tuberías, casa sin terminar y otros problemas de calidad.
1. Redactar los compromisos del promotor en el folleto o anuncio de la propiedad en el contrato complementario de conformidad con la ley. Si el desarrollador no acepta escribirlo, puede preparar una pequeña grabadora con anticipación para registrar el compromiso verbal del desarrollador.
2. Al firmar el contrato, de acuerdo con las disposiciones legales, también se firmó un contrato de administración de la propiedad para evitar cambios en los honorarios de administración de la propiedad al mudarse.
3. Enumere las tarifas a pagar para evitar cargos arbitrarios.
4. Preste atención a quién representa el abogado. Actualmente, en el ámbito inmobiliario, existen tres tipos de abogados que se ocupan del negocio inmobiliario, entre ellos: abogados promotores, abogados bancarios y abogados propietarios. Sólo el abogado contratado por el propietario puede hablar en nombre del propio propietario.
5. Firmar un acuerdo complementario con el mayor detalle posible, o firmar un contrato colectivo y aclarar cómo asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y si se debe realizar el check out. ¿Cuánto cuesta realizar el check-out? ¿Cómo puedo ser responsable por incumplimiento de contrato si no realizo el check-out? Muchos propietarios, después de firmar el contrato, excepto su propia firma, todas las demás palabras están en fuentes ajenas, lo cual es demasiado pasivo.
Si desea comprar una casa, se recomienda que la compre según su propia capacidad financiera y preste más atención al proceso relacionado con la compra de una casa. Lo anterior es una introducción a dónde los precios de la vivienda son los más bajos en Mianyang y a qué debe prestar atención al comprar una casa. Al comprar una casa, todos deben prestar atención a los detalles relevantes de la compra de una casa y, lo que es más importante, prestar atención a los procesos relacionados con la compra de una casa.