¿Puede un hombre recuperar la casa que compró para su amante? La explicación de la Corte Suprema sobre “amante” es: “En la realidad social, la convivencia fuera del matrimonio es muy complicada. Sin embargo, algunas personas viven juntas sabiendo que la otra parte tiene un cónyuge. no está conectado a nivel nacional, no hay investigación personal, por lo que algunas personas no saben que la otra parte tiene cónyuge, es decir, la situación de amante también existe objetivamente. Las regulaciones simples difícilmente pueden cubrir un tema tan complejo, por lo que el juez. Todavía queda mucha libertad para resolver estas cuestiones. Hay margen para la discreción ". Por lo tanto, no hay disposiciones pertinentes para la "amante" en la ley, pero entre la gente, "amante" se define como "un tercero insertado en un asunto". familia casada." Alguien bromeó una vez diciendo que si un día el certificado de matrimonio y el permiso de conducir fueran iguales, ¿quién se atrevería a hacer trampa? ! Cada pareja tiene un certificado de matrimonio, cada uno con sólo 12 puntos. Si tiene una aventura, se le descontarán 6 puntos y se le impondrá una multa de más de 6,5438 millones. Si regresa a casa después de la medianoche, se le descontarán 2 puntos y se le impondrá una multa de 20.000 yuanes. se le descontarán 3 puntos y se le impondrá una multa de 30.000 yuanes. Si golpea a su esposa o marido, se le deducirán 6 puntos. Si se descubre una aventura amorosa o se le deducen puntos, se le aplicará una multa de más de 65.438 millones de RMB. ¡Se cancelará directamente, se confiscarán todos los bienes personales y se le prohibirá a la persona volver a casarse de por vida! Por supuesto, esto es una broma. ¡Volvamos al punto! ¿Puedo recuperar la propiedad que mi cónyuge le dio a Sanxiao? En primer lugar, las donaciones son revocables. Según el artículo 186 de la Ley de Contratos: "El donante podrá revocar la donación antes de que se transfieran los derechos sobre el bien donado. Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica a los contratos de donación que tengan el carácter de obligaciones sociales y morales tales como como ayuda en casos de desastre y alivio de la pobreza, o contratos de donación notariados "Es decir, mientras las cosas no hayan sido regaladas y la casa no haya sido transferida, todavía puedes arrepentirte de no haberlas regalado. Sin embargo, de lo que estamos hablando aquí no es de la revocación antes de la cesión de derechos, sino de ¿qué se debe hacer una vez pagado el obsequio? ¿Qué debo hacer si la propiedad ha sido transferida? De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 58 de la Ley de Contratos, después de que el contrato sea nulo o revocado, se devolverán los bienes obtenidos como resultado del contrato, si no se pueden devolver o no es necesario devolverlos, se procederá a una indemnización; con descuento. La parte culpable deberá compensar a la otra parte por los perjuicios sufridos por ella. Si ambas partes tienen la culpa, cada una debe asumir la responsabilidad. En otras palabras, mientras el contrato de regalo no sea válido, deberá devolverse. Entonces, ¿la propiedad que el marido le dio a Sanxiao durante el matrimonio es válida o inválida? Veamos primero un caso: en 2010, Yue, una mujer nacida en 1958, y Li, una mujer nacida en 1986, se conocieron en Shenyang. Aunque hay una gran diferencia de edad, Li sabía que Yue había registrado su matrimonio ya en 1985 y había desarrollado una relación con él como amante. Para complacer a Li, Yue no dudó en gastar mucho dinero para comprar una propiedad para Li en el nuevo distrito de Shenbei, Shenyang, a espaldas de su esposa, y la registró a nombre de Li. Además, Yue también transfirió más de 200.000 yuanes a la tarjeta bancaria de Li a través de transferencias bancarias muchas veces, parte de los cuales se utilizó para pagar sus gastos de manutención. Yue y su esposa Wang son ambos de Fujian. Comenzaron un negocio desde cero, pero la esposa poco a poco descubrió que aunque la familia tenía cada vez más dinero, su marido pasaba más noches fuera y la esposa empezó a sospechar. Después de todo, el papel no pudo tapar el fuego, y la esposa finalmente descubrió la relación extramatrimonial de Yue y se enteró además del hecho de que su esposo transfirió dinero a la casa y a la "amante". La pareja se peleó varias veces y finalmente acudió a los tribunales. 2065438 + En junio de 2004, su esposa Wang presentó una demanda ante el Tribunal Popular del Nuevo Distrito de Shenbei, ciudad de Shenyang, solicitando que se invalidara el contrato de donación de casa entre su esposo Yue y su "amante" Li y que se le devolviera la casa. Entonces, ¿se puede devolver la propiedad que su marido le dio a Sanxiao? De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Matrimonio" de mi país, con respecto a los bienes comunes del marido y la mujer, excepto para las necesidades de la vida diaria, uno de los cónyuges debe tomar decisiones importantes y ambos cónyuges deben negociar en pie de igualdad y llegar a un acuerdo. Ninguna de las partes tiene derecho a disponer de los bienes de propiedad conjunta de la pareja. En este caso, el marido Yue donó a Li una gran cantidad de bienes que no eran necesarios para la vida diaria, y sin el consentimiento de Wang, la pareja donó los mismos bienes a otras personas sin autorización, dañando gravemente los derechos e intereses legítimos de Wang. La donación del marido Yue se basó en su relación inadecuada con Li y violó los principios de orden público y buenas costumbres. Sin embargo, Li sabía claramente que Yue tenía cónyuge y continuó manteniendo una relación inapropiada con Yue y aceptó regalos. Él tuvo la culpa, por lo que la donación no fue válida. Entonces, ¿puedo devolverle la casa a la señora? Lo primero que hay que responder es si la casa entregada a la amante es propiedad conjunta de los novios. Si la casa donada a la amante es propiedad común del marido y la mujer, entonces el regalo a la amante no sólo se hace sin el consentimiento de ambos, sino que también es gratuito, por lo que no es válido y la casa donada a la La amante puede ser devuelta. Esta es la regla, pero en la vida real, la otra parte está obsesionada con la amante y los trucos de la amante son cada vez mejores.

¿Qué debo hacer ante los diversos trucos de la amante para pedir bienes raíces? 1. Si su cónyuge invierte en comprar una casa a nombre de Sanxiao, ¿qué debe hacer usted en la oficina central? En este caso, si el certificado de propiedad inmobiliaria está registrado a nombre del propietario, la casa no se puede recuperar, pero se puede recomprar el dinero de la misma. La oficina del director puede confirmar mediante listas de transferencias bancarias, testigos, etc. que el cónyuge contribuyó con el pago inicial, los impuestos y los pagos del préstamo. Dado que el dinero anterior es propiedad conyugal, la donación unilateral de los cónyuges sin el consentimiento de la empresa no es válida, por lo que Sanxiao debe devolver el precio de compra. 2. ¿Qué debería hacer Sanxiao si su cónyuge le entrega sus bienes? Para complacer a la amante o facilitar una cita con la amante, el cónyuge puede entregar una propiedad a su nombre a la amante y registrarla bajo su nombre. En este caso, si la propiedad es propiedad personal del cónyuge antes del matrimonio, el director no tiene derecho a reclamar, si la propiedad es propiedad de ambos cónyuges, el director puede solicitar confirmación de que la donación no es válida, es decir, el director puede solicitar; confirmación de que la disposición unilateral del cónyuge sobre el mismo bien es inválida y recuperar la casa. 3. ¿Qué debe hacer si su cónyuge deja bienes a Sanxiao en su testamento? Esto es contrario a la moral pública, el orden público y las buenas costumbres. El testamento no tiene efecto jurídico, si el testamento es nulo, se considerará herencia legal, es decir, la mitad se entregará primero al director y la otra mitad; dividirse en partes iguales entre el director, los hijos y los padres; Sanxiao heredará el patrimonio del cónyuge. El comportamiento viola claramente la moral social y la ley no protegerá el comportamiento sucesorio de Sanxiao. Por lo tanto, Sanxiao no tiene derecho a heredar el patrimonio de su cónyuge. voluntad. 4. ¿Qué debe hacer si su cónyuge vende la propiedad a Sanxiao a bajo precio? Dado que Sanxiao no aceptó la propiedad de buena fe y no pagó un precio razonable, en este caso, incluso si la propiedad ha sido transferida a nombre de Sanxiao, la oficina del director puede argumentar que el cónyuge no tiene derecho a disponer de ella y Sanxiao. no lo adquirió de buena fe, por lo que se confirmó la invalidez de la transferencia a bajo precio del cónyuge y se recuperó el bien. 1. Prólogo: Existe un dicho popular en Internet que dice que un hombre se convierte en flor a los 40 años. En la cima de su carrera, cuando una mujer llega a los 40 años, se queda en casa para cuidar a sus hijos a tiempo completo. No sabe nada más que cuidar niños, ni siquiera niños. Algunos hombres conocerán a otras mujeres en este momento y comprarán bolsos y teléfonos móviles para otras mujeres. Si vale decenas de millones, incluso comprar una casa que vale millones no es un problema. En segundo lugar, la explicación legal de dos minutos es para responder si la casa que mi esposo compró para Sanxiao puede ser reembolsada. En la práctica y en la teoría, existen diferentes puntos de vista sobre este tema. Algunos dicen que es talento, otros dicen que no puede ser talento. Antes de responder a esta pregunta, primero comprendamos los conocimientos jurídicos básicos1. ¿Qué es la propiedad conyugal? Salarios, bonificaciones, remuneraciones laborales, de producción y operaciones, rentas de inversiones, rentas de propiedad intelectual, bienes heredados o donados de conformidad con el artículo 1062 del Código Civil, salvo herencia designada. Para un mismo bien entre marido y mujer, primero se debe determinar que es durante el matrimonio. Para decirlo de manera más vaga, la propiedad después del matrimonio es * * * la misma propiedad, excepto la propiedad personal. Los bienes separados antes del matrimonio no se convertirán en bienes comunes al contraer matrimonio. 2. ¿Qué son los bienes personales antes del matrimonio? En cuanto a los bienes muebles, del Código Civil se puede concluir que los bienes muebles antes del matrimonio son bienes prematrimoniales. Por ejemplo, el hombre tenía un depósito de 800.000 yuanes antes del matrimonio, de los cuales 400.000 yuanes se utilizaron para comprar una casa y los otros 400.000 yuanes se depositaron en el banco. Por lo tanto, incluso si el hombre se casa, la casa no pasará a ser propiedad conjunta del marido y la mujer, y el depósito de 400.000 no pasará a ser propiedad conjunta del marido y la mujer. 3. Hay muchas situaciones en las que el marido compra una casa para su amante. Algunas personas en Internet dicen que si el marido compra una casa para su amante, puede recuperarla, mientras que otros dicen que no. Depende de la situación específica. Según el sistema económico matrimonial, el marido o la mujer tiene derecho a donar los bienes acordados a otros sin el consentimiento del cónyuge. En consecuencia, si no hay pruebas suficientes que demuestren la existencia de un préstamo u otra relación, los bienes entregados al amante extramatrimonial deben considerarse una donación. La donación se completa porque la otra parte realmente acepta la propiedad y no tiene derecho a exigir la devolución después de la donación. Según el sistema económico matrimonial legal, de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Código Civil de nuestro país, en principio, los bienes adquiridos por cualquiera de las partes durante la relación matrimonial pertenecen al marido y a la mujer. Como * * * propietarios de la misma propiedad, el marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de * * * todas las propiedades. Durante la relación entre * * * y * *, algunas * * * personas enajenaron * * * bienes sin autorización, lo que generalmente se considera inválido. Por supuesto, existe una situación especial, es decir, si alguien de otras partes violó la ley a sabiendas y no presentó ninguna objeción, se considerará consentimiento y puede considerarse válido. Por tanto, tanto el marido como la mujer tienen derecho a disponer de los bienes con el consentimiento o aquiescencia de la otra parte. De lo contrario, el acto de disponer sin autoridad debe considerarse inválido, y los bienes obtenidos por el amante extramatrimonial no tienen base legal y deben ser restituidos como enriquecimiento injusto.