¿Cuál es el estándar de compensación por demolición en Yancheng?
Como provincia económica importante de China, el desarrollo urbano de Jiangsu es relativamente rápido. Durante el proceso de desarrollo, a menudo es necesario adquirir terrenos y demolerlos. En este momento, se necesita una compensación financiera. ¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de viviendas en Yancheng, Jiangsu? Echemos un vistazo. \ r \De acuerdo con el artículo 17 del "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en tierras de propiedad estatal", los gobiernos populares municipales y de condado que toman decisiones de expropiación de viviendas deberán proporcionar compensación a las personas expropiadas, incluyendo: compensación por el valor de la vivienda expropiada; la indemnización por reubicación causada por la expropiación de la vivienda; el reasentamiento temporal por las pérdidas causadas por la expropiación de la vivienda; Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas. \ r \El artículo 18 estipula que si la persona expropiada cumple con las condiciones de seguridad de la vivienda, el gobierno popular municipal o de condado que toma la decisión sobre la expropiación de la vivienda dará prioridad a garantizar la seguridad de la vivienda de la persona expropiada. \ r \El artículo 19 estipula la compensación por el valor de las casas expropiadas: el precio de compensación no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares a las casas expropiadas en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado por una agencia tasadora de bienes raíces con las calificaciones correspondientes. Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por la tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces. Los métodos de expropiación y evaluación de viviendas serán formulados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación. \ r \El artículo 20 establece que la agencia de valoración de bienes inmuebles se seleccionará mediante negociación entre las dos partes; si la negociación fracasa, se determinará por decisión mayoritaria y la selección aleatoria será formulada por la provincia o región autónoma. y municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Las agencias de evaluación de precios inmobiliarios deben realizar evaluaciones de expropiación de viviendas de forma independiente, objetiva e imparcial, y ninguna unidad o individuo puede interferir. \ r \Conclusión: Aquí termina el artículo sobre las normas de compensación por demolición de viviendas en Yancheng, provincia de Jiangsu. Si desea conocer más detalles, puede acudir al departamento de gestión de demoliciones para conocer las políticas de demolición locales.
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