El requisito previo para la apreciación al comprar una casa es preservar el valor. Permítame enseñarle una buena manera de comprar una casa.
Sin embargo, ya sea que la casa sea para uso independiente o para inversión, todos esperan que su valor se revalorice, y el requisito previo para la apreciación es mantener el valor. Por lo tanto, es realmente fundamental que los compradores de vivienda identifiquen qué tipo de casa puede conservar su valor. Pero ¿cuáles son los factores que aumentan el valor de la propiedad?
¿La posición del lomo de la marca es la clave?
El Sr. Gu compró recientemente un apartamento de tres habitaciones en una conocida propiedad inmobiliaria de alta tecnología. Esta es la segunda casa que compra. Cuando se le preguntó por qué eligió comprar una casa en Gaoxin, dijo que varias instalaciones de vivienda de alta tecnología están mejorando cada vez más, el ambiente comunitario es bueno, la casa es rentable y el metro pasará por la puerta. No solo será más conveniente vivir en el futuro, sino que también será más optimista sobre la preservación y apreciación del valor futuro de la casa. "Este año, la inversión inmobiliaria también debería recibir atención", afirmó el señor Gu.
Es cierto que comprar una casa es la única forma de preservar su valor. Hay inflación, el dinero en el banco está perdiendo valor y el mercado de valores es impredecible. Como activo fijo, las casas se han convertido en una forma importante para muchos compradores e inversores de mantener e incrementar su valor.
Los expertos de la industria dijeron que no existe una respuesta estándar para evaluar si una propiedad mantiene su valor, pero la marca, la ubicación, el producto, las instalaciones de apoyo y las propiedades del metro suelen ser las palabras centrales con una alta tasa de mención de la propiedad. preservación.
Zhang Min, gerente de marketing de Yiyin Shangcheng, dijo: “Con el desarrollo de las ciudades, los recursos de tierra disponibles, especialmente las ubicaciones, se han vuelto escasos, y la ubicación es un requisito previo importante para mantener el valor de la propiedad”, por ejemplo. , las propiedades cercanas al centro de la ciudad pueden disfrutar de recursos de apoyo más completos y sus ventajas de ubicación no renovables sin duda liberarán un espacio más amplio para la preservación y apreciación del valor de la propiedad.
Para los compradores de vivienda, la marca es su foco absoluto. "La marca es la garantía de la calidad y la reputación del producto", afirmó el Sr. Zou, un profesional senior de bienes raíces. Greenland, Vanke, Poly, Evergrande, Wanda y otras empresas inmobiliarias de marca. Siempre han sido los más vendidos en el mercado inmobiliario y uno de los factores más importantes es la influencia de su marca.
¿Construir un metro y añadirle alas para preservar el valor?
Recientemente, está en marcha la expropiación de casas en la Línea 1 del Metro de Nanchang, y el metro y sus propiedades a lo largo de la línea han atraído mucha atención. La construcción de metros tiene un impacto importante en el cambio del patrón urbano y la reducción de las diferencias de ubicación. Sin embargo, ¿qué ventajas tiene el metro en términos de preservación del valor de la propiedad?
Zhang Min cree: "La construcción del metro es una mejora y mejora de las instalaciones de transporte. Además de hacer la vida más cómoda, también brindará un espacio más amplio para la preservación y apreciación del valor inmobiliario". Dijo que el metro impulsará el desarrollo del sector, debilitará las parcelas geográficas donde vive la gente, reunirá a más personas y ampliará el espacio para los compradores de viviendas, lo que también tendrá un impacto importante en el impulso de los precios de las propiedades a lo largo del metro.
Shen Shanting, director general adjunto de ZTE Heyuan, dijo: "La construcción del metro ha promovido en gran medida la preservación y apreciación de las propiedades. En muchas ciudades como Hong Kong, el metro se ha convertido en un lugar de reunión Para varias empresas de la ciudad, en particular los alquileres de las tiendas son muy altos. "Bajo la "Línea Threading" del metro, una gran cantidad de pasajeros se reunirán a lo largo de la línea, especialmente en la ubicación de la estación. La acumulación de popularidad es un factor clave en la formación y desarrollo de negocios. También aumentará considerablemente los alquileres de las tiendas a lo largo de la línea, lo que es una gran ventaja para mantener y aumentar el valor de las propiedades.
¿La integridad es primero que la preservación del valor?
Afectado por la regulación vigente, el mercado inmobiliario de Nanchang siguió cayendo en 2012. Los conocedores de la industria creen que no es bueno que los compradores de viviendas sigan esperando y viendo. Comprar una casa rentable y que preserve su valor es lo correcto. Sin embargo, para los compradores de vivienda, ¿qué tipo de casa es rentable y mantiene su valor? ¿Qué proyectos son buenas opciones para comprar una casa? Con el rápido desarrollo del consumo inmobiliario en los últimos años, las disputas sobre períodos se han convertido en un tema candente que no se puede ignorar en el mercado inmobiliario, y la compra segura de viviendas también se ha convertido en el centro de atención de los compradores de viviendas.
Con este fin, este periódico llevará a cabo un análisis especial de propiedades honestas con valor agregado, realizará informes en profundidad sobre los temas candentes mencionados anteriormente y seleccionará propiedades rentables con valor agregado y marcas de desarrollo honestas. propiedades modelo en el mercado inmobiliario de Nanchang para garantizar que los compradores de viviendas puedan comprar una casa con confianza, para ayudarlos a lograr una propiedad segura.
(La respuesta anterior se publicó el 6 de mayo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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