Tasa del impuesto sobre el patrimonio en EE. UU.

Subjetividad legal:

1. Normas de recaudación del impuesto a la herencia de bienes inmuebles

Mi país actualmente no implementa el impuesto a la herencia, ni ha emitido leyes o reglamentos al respecto. a la recaudación del impuesto sobre sucesiones Según el proyecto, no es necesario pagar el impuesto sobre sucesiones. Sin embargo, si el heredero vende la propiedad después de heredarla, deberá pagar el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre escrituras y otros impuestos.

"Carta del Ministerio de Hacienda en respuesta a la Propuesta N° 0107 (Finanzas, Tributación y Finanzas N° 018) de la Quinta Sesión del Duodécimo Comité Nacional de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino" (extracto ): mi país aún no ha cobrado un impuesto a la herencia y aún no ha cobrado un impuesto a la herencia. No se han emitido reglamentos ni proyectos de reglamento relacionados con el impuesto al patrimonio.

Los impuestos involucrados en las transacciones inmobiliarias se refieren a una cierta proporción de los impuestos recaudados por el comprador de acuerdo con las regulaciones nacionales durante el proceso de la transacción inmobiliaria. Los tipos de impuestos y las proporciones impositivas varían ligeramente según la región. Los principales tipos de impuestos incluyen: impuesto de escritura (que se aplica al precio de transacción de 1 a 3), impuesto personal (que se aplica al precio de transacción de 1), impuesto comercial (que se aplica al precio de transacción de 5,55) e impuesto de timbre (que se aplica sobre el precio de transacción de 0,1).

Se debe pagar el impuesto sobre la escritura; el impuesto personal se aplica cuando se cumple una de dos condiciones:

(1) El propietario original posee dos o más conjuntos de propiedades;

(2) La fecha de emisión del certificado de vivienda original generalmente es dentro de los 5 años posteriores a la fecha de emisión. El impuesto comercial se determina con base en la fecha de emisión del certificado de vivienda original, que generalmente se recauda dentro de los 2 años posteriores a la emisión. fecha. No se aceptará ningún pago después de 2 años.

2. Características del impuesto sobre sucesiones

1. El ámbito de la tributación es complejo. Existen diversas formas de herencia, incluidos bienes inmuebles como bienes raíces, depósitos bancarios, efectivo, acciones, valores, antigüedades, pinturas, caligrafía, joyas y otros bienes muebles, así como activos intangibles como la propiedad intelectual. , es necesario comprender de manera integral y precisa la información sobre la propiedad de los residentes, así como circunstancias específicas como legados y herencias.

2. Los procedimientos de recaudación y gestión son complicados. El impuesto sobre sucesiones requiere una valoración razonable de varias propiedades, y se requiere que un gran número de profesionales realicen trabajos de valoración relevantes. Las disputas se generan fácilmente durante la recaudación y la gestión, y los procedimientos de resolución de disputas suelen ser complicados.

3. Las condiciones de apoyo para la recaudación y gestión son exigentes. La recaudación del impuesto a la herencia también requiere condiciones correspondientes de recaudación y gestión, como una estrecha cooperación entre diferentes departamentos gubernamentales y acuerdos legales para la preservación de impuestos y medidas obligatorias para los contribuyentes que se niegan a pagar impuestos.

3. Pasos de la herencia inmobiliaria

Los trámites para la herencia inmobiliaria deben pasar por procesos como tasación de la vivienda, escrituración de la herencia y solicitud de registro de derechos de propiedad. Para una casa que ha recibido un "Certificado de derechos inmobiliarios", cuando el propietario de la casa fallece, sus herederos legales pueden solicitar el registro de herencia de la casa. Los pasos generales son los siguientes:

1. Tasación de la vivienda: En primer lugar se debe evaluar el valor de mercado de la vivienda a través de una empresa tasadora. La empresa de tasación realizará un análisis de precios profesional y una evaluación del precio de la propiedad en función de factores importantes como la sección de la carretera, la orientación, el nivel del piso y la antigüedad del edificio, y determinará un valor de mercado preciso de la propiedad.

2. Notarización de herencia: El solicitante debe acudir a la notaría donde se encuentra la casa para solicitar la escrituración de herencia y recibir la escrituración de herencia. Al solicitar la notarización también se debe presentar el certificado de defunción del dueño de la casa, la lista de herederos legales emitida por la autoridad legal y el testamento (si lo hay) hecho por el dueño original de la casa. También se deberá presentar el testamento original. Si algunos herederos legales renuncian voluntariamente a sus derechos sucesorios, deberán acreditar su compromiso de renunciar a sus bienes.

3. Estudio y mapeo de la casa: los solicitantes deben acudir al departamento de estudio y mapeo de bienes raíces para solicitar el estudio y mapeo del área de la casa o los procedimientos de transferencia, y recibir los resultados del estudio y mapeo o los dibujos adjuntos para poder manejarlos. Procedimientos de registro de derechos de propiedad.

4. Registro de herencia: los solicitantes deben acudir al centro de comercio de bienes raíces para solicitar los procedimientos de registro de herencia con certificados de derechos inmobiliarios, certificados notariales de herencia, agrimensura y mapeo de viviendas y otros certificados. Después de completar el "Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad inmobiliaria" y enviar la información anterior, el encargado del caso aceptará el caso y emitirá un recibo. Una vez revisada toda la información, se emitirá un certificado de propiedad del nuevo propietario.

5. Otros datos obligatorios a presentar: Si el asunto relativo a la propiedad de la vivienda es objeto de sentencia judicial, sentencia o mediación, se deberá presentar la sentencia judicial, sentencia o carta de mediación, etc. . Si se descubre que la casa ha sido remodelada o construida ilegalmente después de un estudio y mapeo en el sitio, se debe presentar una carta de revisión de la solicitud de construcción o una carta de decisión de procesamiento del departamento de planificación.

A partir de ahora, mi país no estipula claramente la recaudación del impuesto a la herencia de bienes inmuebles. No existe ningún impuesto sobre el proceso de herencia de bienes inmuebles. Solo se deben pagar el impuesto sobre la escritura y el impuesto sobre la renta personal. el proceso de transacción inmobiliaria.