La diferencia entre desalojar y demoler
Primero, los dos son de naturaleza diferente. El estado exige la demolición por interés público, pero el desalojo no;
En segundo lugar, los fundamentos de ambas son diferentes. En términos generales, la base para la demolición son el Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado, las Medidas para la Expropiación y Tasación de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado, la Ley de Ordenación de Tierras, el Reglamento de Implementación de la Ley de Ordenación de Tierras. Ley y otras leyes y reglamentos. El permiso en sí no es un concepto legal, por lo que no existe una base jurídica clara.
En tercer lugar, ambos adoptan formas diferentes de proteger los derechos. En los casos de adquisición de tierras y demolición, los canales comunes de protección de derechos incluyen la divulgación de información gubernamental, la reconsideración administrativa y los litigios administrativos, pero Tengkong no;
Base legal: "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"
El artículo 1 tiene por objeto regular las actividades de expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad del Estado, salvaguardar los intereses públicos y proteger la propiedad de las viviendas expropiadas. Este reglamento está formulado para proteger los derechos e intereses legítimos de las personas.
Artículo 2: Para satisfacer las necesidades de interés público, si se expropian las casas de entidades y personas físicas en terrenos de propiedad estatal, se dará una compensación justa a los propietarios de las casas expropiadas (en adelante denominadas las personas expropiadas).
Artículo 3 La expropiación y compensación de la Cámara seguirán los principios de toma de decisiones democrática, debido proceso y resultados abiertos.
Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y de condado son responsables de la expropiación de viviendas y la compensación dentro de sus respectivas regiones administrativas.