He visto casas de segunda mano y el precio es muy inferior al de mercado, aunque sea una casa embrujada. ¿Cómo juzgar?

(3) El vendedor lo adquirió por herencia, o el estado civil es viudo;

(4 ) Hay un retrato colgado en la casa del vendedor, o hay algo en la casa. Salones funerarios, instalaciones conmemorativas e instalaciones para ceremonias religiosas;

(5) El registro del hogar del vendedor tiene registros de cancelación de cuenta. debido a muerte, especialmente si la edad de muerte es relativamente joven;

(6) Se sabe que ha habido muertes en esta comunidad o edificio, pero se desconoce el número de casa específico;

(7) El vendedor se niega a confirmar por escrito si se trata de información sobre la casa embrujada;

Puede ir a Home Link para obtener la información relevante que necesita sobre la compra de una casa.

En la era del aumento de los precios de la vivienda, no importa si es una buena casa o una mala casa, los propietarios siempre la ponen a un precio alto para venderla, por lo que es raro ver casas de bajo precio. casas. Ahora que el mercado está lento, los precios de la vivienda se han reducido considerablemente. Con frecuencia aparecen en el mercado varias casas de bajo precio, lo que atrae la atención de muchos visitantes.

En el sitio web oficial de una agencia inmobiliaria, el periodista seleccionó al azar varias áreas para buscar vivienda y vio muchas casas de bajo precio con evidentes ventajas de precio. Por ejemplo, un pequeño apartamento de unos 70 metros cuadrados en el tercer anillo del noreste, el precio de transacción promedio reciente de la comunidad es de 72.000 yuanes, y el precio unitario de este apartamento es de sólo unos 58.000 yuanes; 60 metros cuadrados cerca de la Segunda Carretera de Circunvalación Este, el precio unitario es de 80.000 yuanes, que es más bajo que otros precios de la vivienda son tan bajos como 40.000 yuanes para un gran apartamento de dos dormitorios de 120 metros cuadrados cerca de Xizhimen, el propietario citó menos de; 60.000 yuanes, que no es una fracción de las casas de los alrededores que valen 654,38 millones de yuanes...

Si solo miras el precio, ¿cuál crees que es adecuado? Pero después de consultar a un agente o mirarla in situ, descubrí que la casa era barata. Naturalmente, hay razones por las que es barata. La razón por la que los pequeños apartamentos de tres habitaciones en el tercer anillo noreste son tan baratos no es solo porque los propietarios necesitan dinero con urgencia, sino también por el problema de la vivienda de los pequeños apartamentos de dos habitaciones cerca del segundo anillo este; El camino está marcado como el piso inferior, que generalmente se piensa que es el primer piso, pero en realidad lo es. El semisótano tiene la mitad de altura debajo del suelo del gran apartamento de dos dormitorios cerca de Xizhimen, aunque está decorado como una casa; Es un hotel de 50 años.

Chen Xiao, gerente de una agencia de viviendas de bajo precio, dijo: “Cuando aparecen viviendas de precio ultra bajo en un área, lo primero en lo que piensa es en viviendas comerciales, porque las propiedades comerciales Los derechos solo duran cuarenta o cincuenta años y el agua y la electricidad comerciales no se pueden liquidar. Por lo tanto, el precio es significativamente más bajo que el de los proyectos residenciales ordinarios, especialmente en el Cuarto Anillo. Si no, aprenderá más al respecto, verá si. hay algún problema y luego se lo presenta al cliente: "Algunos problemas en las viviendas de bajo alquiler son visibles en la superficie, como por ejemplo la planta. No es cuadrada, tiene poca iluminación, los pisos son demasiado altos o demasiado bajos. Y el ambiente de vida no es bueno. Algunos problemas son que las casas son antiguas, las unidades son grandes y los costos de propiedad son altos.