Tratamiento de las ventas ilegales de suelo rústico

Las normas sobre el manejo ilegal de ventas privadas de tierras rurales son las siguientes:

1. Cuando se compra y vende tierra rural de forma privada, depende de si la transacción es legal. Si es ilegal se impondrán sanciones administrativas, como multas, confiscación de ganancias ilegales, etc. Si constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley;

2. La tierra pertenece al Estado y a las colectividades, y cualquier unidad o individuo tiene prohibido comprar y vender tierras, pero es así. también estipuló que los derechos de uso de la tierra pueden transferirse de acuerdo con la ley;

3. Está prohibido que cualquier unidad o individuo compre o venda tierras de propiedad colectiva. Los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva son generalmente limitados. para uso de los aldeanos del pueblo. Los derechos de uso de la tierra para la construcción de viviendas, empresas administradas por las aldeas y producción agrícola que sean contratados por aldeanos individuales aprobados de conformidad con la ley pueden subcontratarse de conformidad con la ley y generalmente se utilizan para la producción agrícola;

4 Las personas físicas pueden poseer la tierra. El derecho de uso, no de propiedad, es ilegal, implica el riesgo de violar la ley y no está protegido por la ley, si hay una disputa entre las dos partes, el tribunal dictaminará que la propiedad es propiedad de la tierra. contrato no es válido.

Base jurídica: Artículo 74 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.

Si la tierra se vende o se transfiere ilegalmente de otra manera, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior a aquellos que violen el plan general de uso de la tierra y cambien; Los terrenos agrícolas convertidos en terrenos de construcción sin autorización serán demolidos dentro de un plazo. Los nuevos edificios y otras instalaciones en terrenos transferidos ilegalmente se restaurarán a su estado original si los edificios y otras instalaciones recién construidos en terrenos transferidos ilegalmente cumplen con el plan general de uso de la tierra. , serán confiscados; también podrán imponerse multas al responsable directo y a los demás responsables directos, de conformidad con la ley si se constituye delito, la responsabilidad penal será investigada de conformidad con la ley; ley.