¿Es la Parte A el comprador o el vendedor?
La ley no estipula si la Parte A es el comprador o el vendedor. En la práctica, la Parte A de un contrato de compraventa puede ser el comprador o el comprador, es decir, la parte que paga el precio para obtener la propiedad. Por supuesto, también puede ser el vendedor o el vendedor que transfiere la propiedad. Un contrato de compraventa tiene las siguientes características:
1. Un contrato de compraventa es un contrato remunerado. La esencia de un contrato de compraventa es transferir la propiedad de la cosa de forma pagada, es decir, el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y el comprador paga el precio al vendedor. Es un acto jurídico civil remunerado.
2. El contrato de compraventa es un contrato bidireccional. Es decir, los derechos del comprador son las obligaciones del vendedor y las obligaciones del comprador son los derechos del vendedor. Es una relación jurídica civil bidireccional.
3. El contrato de compraventa es un contrato de estipulación. Se puede establecer un contrato de compraventa siempre que ambas partes tengan intenciones consistentes y no sea necesario que una de las partes entregue el objeto como requisito previo para el establecimiento del contrato. La entrega de la cosa por las partes constituye la ejecución del contrato.
4. Los contratos de compraventa suelen ser contratos opcionales. Generalmente, el establecimiento y eficacia de un contrato de compraventa no requieren una forma determinada, salvo disposición legal en contrario.
5. El contrato de compraventa es un acto jurídico civil entre ambas partes.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 595
Un contrato de compraventa es la transferencia de propiedad de el objeto por el vendedor Un contrato que se transfiere al comprador y el comprador paga el precio.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 596
El contenido de un contrato de compraventa generalmente incluye nombre, cantidad, calidad, precio, plazo de ejecución, lugar y método de ejecución, método de embalaje, normas y métodos de inspección, método de liquidación, idioma utilizado en el contrato y su validez y otros términos.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 604
El riesgo de daño o pérdida de la cosa será asumido por el vendedor antes de la entrega y por el comprador después de la entrega correrá a cargo de la persona, salvo disposición legal o pacto en contrario entre las partes.