¿Cuál es el plazo de contrato para las tierras cultivadas?
1. ¿Cuántos años tiene la duración del contrato para las tierras cultivadas?
La duración del contrato de tierras de cultivo es de treinta años.
Según el artículo 5 de la Ley de Ordenación de Tierras, los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a contratar tierras rurales contratadas por la organización económica colectiva de conformidad con la ley. Ninguna organización o individuo podrá privar o restringir ilegalmente los derechos de los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales a contratar tierras.
2. Período del contrato de pastizales y bosques
Los pastizales se refieren a la tierra utilizada principalmente para plantar materiales medicinales y para la cría de animales, incluidos pastizales naturales, pastizales mejorados y pastizales artificiales. Los pastizales son el cuerpo principal de los pastizales. China es un país rico en recursos de pastizales, con casi 6 mil millones de acres de pastizales naturales, que representan el 41,7% de la superficie terrestre total. La superficie total de pastizales ocupa el segundo lugar en el mundo después de Australia. A partir de 1984 se promovió la contratación de pastizales en todo el país. En la actualidad, la superficie de pastizales contratada por mi país es de 208 millones de hectáreas, lo que representa el 76,9% de la superficie de pastizales disponible. En la práctica, algunos lugares implementan un período de contrato de 50 años para los pastizales.
Bosque se refiere a la tierra donde crecen árboles, bambúes, arbustos y manglares costeros, incluidos bosques, matorrales, bosques dispersos, tierras de forestación no formadas, tierras de rastro y tierras de vivero. La superficie forestal de mi país es de 3.850 millones de acres, de los cuales el 59% es de propiedad colectiva y el 41% de propiedad estatal. La política de gestión de contratos de tierras forestales es la política básica de la silvicultura rural en mi país. En junio de 2006, el 70% de las tierras forestales colectivas de China se habían contratado a hogares, y la superficie de tierras forestales para las cuales se habían emitido certificados de derechos forestales era de 3.300 millones de acres, lo que representa el 85,7% de los 3.850 millones de acres del país. terreno forestal. La duración del contrato de tierras forestales es generalmente de 30 a 50 años.
Las leyes de nuestro país no estipulan claramente el período de contrato para pastizales y bosques. La Ley de Gestión de Tierras estipula que las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán contratadas por miembros de la organización económica colectiva para la plantación, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera. El plazo de explotación del contrato de suelo es de 30 años. La Ley de Pastizales sólo estipula que los pastizales de propiedad de todo el pueblo, los pastizales de propiedad de colectivos y los pastizales de propiedad de todo el pueblo utilizados permanentemente por colectivos pueden ser contratados por colectivos o individuos para dedicarse a la producción ganadera. Las políticas nacionales también estipulan en principio que el período del contrato de tierras se extenderá por otros 30 años, y el período del contrato para la producción de desarrollo, como tierras forestales y tierras de "cuatro terrenos baldíos", puede ser incluso más largo.
En tercer lugar, la particularidad del bosque
La primera son los árboles perennes, bambúes, arbustos, etc. Generalmente crece en tierras forestales y las tierras cultivadas se utilizan principalmente para cultivos, generalmente una o dos veces al año, a veces durante tres estaciones, y rara vez crecen plantas perennes.
En segundo lugar, la inversión en el desarrollo forestal es grande, el período de crecimiento de los árboles y el período de ganancias son largos y los riesgos son relativamente altos. Por ejemplo, haya, palo verde, tejo y teca, el período de recolección u operación debe ser de al menos 50 a 60 años. Otro ejemplo es el árbol de ginkgo exclusivo de China. Su madera, frutos y hojas tienen un alto valor económico, pero su crecimiento es extremadamente lento. Por eso, también se le llama "árbol Gongsun" para describir a los ancestros que plantaron el árbol hasta el momento. sus descendientes. Actualmente, los árboles de ginkgo crecen en muchos templos de China desde hace más de mil años. La torreya cultivada en Dongyang, Zhejiang, comienza a dar frutos a los 15 años y entra en el período máximo de rendimiento a los 100, que puede durar de cuatrocientos a quinientos años, y algunas pueden durar miles de años.
En tercer lugar, mi país implementa un sistema de cuotas para la tala forestal y los árboles plantados en tierras forestales no pueden talarse a voluntad. Para talar, debe solicitar una licencia de tala y completar las tareas de reforestación según sea necesario. Como resultado, los derechos del contratista a producir, operar y disponer del producto están más restringidos.
En vista de las características especiales de los terrenos forestales antes mencionadas, muchos lugares han ampliado adecuadamente el período de contrato de los terrenos forestales. Durante el proceso legislativo, muchas localidades y departamentos propusieron que el período de contrato de las tierras forestales fuera más largo que el de las tierras cultivadas, siendo apropiado entre 30 y 70 años. Para algunas especies de árboles especiales, el período del contrato de 70 años no es suficiente y debería ser más largo.
Objetividad jurídica:
El artículo 21 de la "Ley de Contrato de Tierras Rurales" estipula que el período del contrato de tierras agrícolas es de treinta años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. La duración del contrato de tierras forestales oscila entre 30 y 70 años. El período de contrato para las tierras cultivadas previsto en el párrafo anterior se prorrogará por otros treinta años, y el período de contrato para los pastizales y terrenos forestales se prorrogará en consecuencia de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.