¿Cómo compensa el inquilino los daños sufridos por la propiedad en alquiler?

Si hay acuerdo en el contrato de que el arrendatario daña el bien arrendado, deberá indemnizar según el contrato; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la indemnización podrá basarse en; el precio de mercado del bien en el momento del siniestro. El propietario tiene derecho a exigir al inquilino que utilice bienes del mismo tipo y calidad o similares a cambio de una tarifa, y a restaurar los bienes a su condición original si ambas partes llegan a un consenso y un permiso objetivo.

Objetividad jurídica:

Artículo 584 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”* * *Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumplen con el acuerdo, la otra parte será responsable de Si se causa una pérdida, el monto de los daños será igual a la pérdida causada por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que se puedan obtener después del contrato. se realiza, sin embargo, no excederá la pérdida que la parte infractora prevé o debería prever al celebrar el contrato. Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China: Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma acordada o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato. y exigir compensación por las pérdidas.