¿Puede el tribunal embargar una casa divorciada que no ha transferido la propiedad?

Consulta de usuario: Compré una casa, el contrato de compra está notariado y el pago de la casa está pagado, pero los trámites de transferencia de propiedad no se han completado a tiempo. Ahora el vendedor está envuelto en una disputa por deudas y el acreedor ha solicitado al tribunal el embargo de la propiedad. ¿Tiene el tribunal facultad para embargar bienes?

Abogado: Según el artículo 214 de la “Ley Civil”: “El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos cuando se inscriba en el libro de registro de la propiedad inmobiliaria, por tanto, la venta”. de una casa Si los derechos de propiedad no están registrados después de firmar y certificar el contrato ante notario, no habrá transferencia de propiedad. El vendedor todavía es considerado legalmente el propietario de la casa. El Sr. Zhu, como comprador, sólo tiene un derecho de acreedor sobre la casa. El tribunal todavía tiene el derecho de embargar la casa del vendedor. Sin embargo, el Sr. Zhu Can reclamó una compensación al vendedor según el contrato.