¿Es válida la propiedad escriturada ante notario público?

1. Son válidos los bienes escriturados por notaría. El efecto legal es el siguiente:

(1) La notarización inmobiliaria puede garantizar la autenticidad de las transacciones inmobiliarias. Después de la certificación notarial, se puede garantizar la autenticidad de la expresión de intención y se pueden evitar transacciones falsas;

(2) La certificación notarial puede garantizar la legalidad de las transacciones inmobiliarias. Existen muchas leyes involucradas en las transacciones inmobiliarias. La notarización no sólo puede estandarizar leyes, reglamentos y normas especiales en materia de bienes raíces, sino también ajustar el Código Civil y la Ley de Sociedades de nuestro país.

2. Base jurídica: Artículo 2 de la “Ley de Notaría de la República Popular China”.

La notarización es una actividad en la que una institución notarial certifica la autenticidad y legalidad de actos, hechos y documentos jurídicos civiles con significado jurídico basados ​​en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con las normas legales. procedimientos.

2. ¿Qué necesitas saber cuando la notaría se ocupa de la notariación inmobiliaria?

Al realizar la legalización de bienes inmuebles, la notaría necesita conocer la siguiente información:

1. El estado de los derechos de propiedad, la ubicación, la cantidad, la calidad, las instalaciones auxiliares y el área utilizable de la misma. ​la casa vendida en este contrato;

2. El monto, fecha de pago y forma de pago del precio de compra y venta de la casa

3. compra;

4. Manejo de la transferencia de derechos de propiedad de la casa y asuntos relacionados. Acuerdo sobre formalidades

5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes; ser pactado;

6. Firma, sello y hora de la firma de ambas partes del contrato, incluida la casa a comprar. Si existe carga hipotecaria bancaria.