¿Es ilegal comprar y vender tierras de cultivo?
1. ¿Es ilegal comprar y vender tierras de cultivo?
Es ilegal porque la tierra no es propiedad de individuos, sino del Estado o de colectivos de agricultores, por lo que la tierra no se puede comprar ni vender, y puedes ser castigado si la compras o la vendes.
Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China
Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de la gente trabajadora.
Propiedad universal significa que la propiedad de la tierra de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.
Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley.
En función de las necesidades del interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar terrenos y otorgar compensaciones de conformidad con la ley.
El Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.
Artículo 9 El suelo urbano pertenece al Estado.
La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores; las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 74 Si la tierra se compra, vende o transfiere ilegalmente en otras formas, las ganancias ilegales serán confiscadas por el departamento de recursos naturales del gobierno popular en o por encima del nivel del condado para aquellos que violen el general; plan de uso de la tierra y cambiar tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización, demoler los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno transferido ilegalmente dentro de un límite de tiempo, y restaurar el terreno a su condición original si los edificios y otras instalaciones recién construidos en el. las tierras transferidas ilegalmente cumplan con el plan general de uso de la tierra, serán confiscadas y también podrán ser multadas. El responsable directo y el resto del personal directamente responsable serán sancionados de conformidad con la ley si se constituye un delito; será investigado conforme a la ley.
En segundo lugar, ¿cuál es el delito de compraventa ilegal de terrenos?
La compra y venta ilegal de tierras se sospecha de transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra.
Ley Penal de la República Popular China
Artículo 228: El delito de transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de suelo con fines de lucro. El que viole las normas de ordenación territorial y transfiera o revende ilegalmente derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son graves, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años o prisión penal, y será multado también o únicamente con multa de no menos del 5% ni más del 20% del precio de la transferencia ilegal o reventa de derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son particularmente graves, la persona será condenada a una pena de prisión de no menos de tres años; pero no más de siete años, y también será multado no menos del 5% pero no más del 20% del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de suelo.
Como puede ver en lo anterior, los certificados de tierras agrícolas no se pueden comprar ni vender. Si comprar y vender certificados de tierras es ilegal, la ley estipula que nadie puede comprar o vender tierras, pero los derechos de uso de la tierra pueden transferirse, siempre que se deben cumplir ciertas condiciones.