Guía para la compra de una vivienda: estos conocimientos inmobiliarios que debe conocer.

Vivimos en nuestra propia casa y tratamos con la empresa de administración de propiedades de la comunidad todos los días. Tenemos que pagar honorarios de administración de la propiedad. Mantienen nuestras vidas cómodas y seguras. Aunque nos reunimos todos los días, a veces los extraños que están familiarizados con la propiedad pueden no tener algunos conocimientos necesarios sobre la propiedad.

¿Qué nos puede garantizar la propiedad?

1. El ambiente es más limpio, el reverdecimiento es completo y el aire es fresco. La salud pública se puede mantener y limpiar con regularidad.

2. Las cuestiones de seguridad son más tranquilizadoras. Los extraños no entrarán y saldrán fácilmente, y el control de la comunidad sobre el tráfico hará que la comunidad sea diferente a un parque común y corriente.

3. Haz tu vida más cómoda. El ascensor está averiado y alguien viene a arreglarlo, pero la cerradura de la puerta no se puede abrir con una llamada telefónica. Siempre que encuentre problemas en la vida, pueden resolverse adecuadamente a través de bienes raíces.

Algunas preguntas sobre la propiedad

1. Si compras una casa y vives allí por mucho tiempo, ¿debes pagar tarifas de propiedad?

Si el propietario no vive en la casa durante mucho tiempo o el constructor no ha vendido la casa desocupada, se pagará la tarifa de administración de la propiedad. Las razones son las siguientes: Los servicios prestados por las empresas de administración de propiedades son servicios públicos, es decir, limpieza, seguridad, ecologización y gestión diaria de casas y comunidades en áreas públicas. Este servicio público no reduce los costes administrativos sólo porque una o varias personas no vivan aquí.

2. Hemos pagado la tarifa del aparcamiento. ¿Cuáles son las responsabilidades del dueño de la propiedad?

Las responsabilidades de la unidad de gestión del estacionamiento son: garantizar que los propietarios de automóviles tengan espacios de estacionamiento; dirigir el tráfico en la comunidad; la tarifa del estacionamiento de la propiedad se limita al alquiler del estacionamiento, excluyendo las tarifas de almacenamiento de vehículos; , es decir, las dos partes únicamente constituyen una relación de arrendamiento de espacio de estacionamiento, no constituye una relación de custodia de vehículo. Los propietarios de vehículos deben cuidar bien de sus vehículos.

3. ¿Qué infracciones cometen los propietarios y usuarios en el uso y decoración de las casas, y qué responsabilidades económicas deben asumir?

Al utilizar la propiedad, especialmente al decorar la casa, el propietario debe cumplir con las normas pertinentes sobre gestión de la decoración de la casa e informar a la empresa administradora de la propiedad con anticipación. Los propietarios y usuarios que tengan alguna de las siguientes conductas y causen pérdidas a otros asumirán la responsabilidad económica:

1) Daños a la estructura portante de la casa y daños a la apariencia de la casa

2) Ocupar o dañar las * * * partes funcionales y * * * equipos de la casa;

(3) Construir edificios o estructuras en patios, patios, andenes, techos, caminos o otros sitios;

4), invadir espacios verdes y destruir espacios verdes;

(5) instalar puestos y mercados al azar;

6), tirar basura y tirar basura;

7) Publicaciones, grafitis y grabados en edificios y estructuras; 8) Emitir sustancias tóxicas y nocivas o emitir ruidos que excedan los estándares prescritos; 9) Otros comportamientos prohibidos por las leyes y reglamentos;

El dueño de la propiedad y el dueño de la propiedad deben entenderse, cumplir con sus obligaciones y mantener el hermoso entorno de la comunidad.