¿Se pueden hipotecar bienes inmuebles en Shijiazhuang por más de 30 años?

En primer lugar, las casas de Shijiazhuang que tienen más de 30 años todavía solicitan préstamos hipotecarios inmobiliarios. En la actualidad, la mayoría de los bancos en Shijiazhuang exigen que la antigüedad de la propiedad sea inferior a 30 años, y algunos bancos pueden relajar el límite de edad a 35-40 años.

2. El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario de Shijiazhuang se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona una garantía para el préstamo y asume la responsabilidad conjunta. Es una relación triangular vinculada por un contrato de compraventa de vivienda, un contrato de hipoteca de vivienda y un contrato de préstamo de hipoteca de vivienda.

3. Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario para certificados inmobiliarios de la ciudad de Shijiazhuang

1 La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. viejo;

2. Tener una residencia fija en el área local, tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Estar dispuesto y ser capaz de proporcionar una hipoteca inmobiliaria aprobada por el prestamista;

4. Alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesto a asumir lo pertinente. responsabilidades legales.

IV. Información requerida para el préstamo hipotecario de certificado inmobiliario de Shijiazhuang

Hipoteca de vivienda existente: contrato de hipoteca inmobiliaria (firmado por el marido y la mujer en el lugar); certificado de derecho de uso de la tierra (verificación original); un informe de tasación de bienes raíces emitido por una agencia de tasación calificada; un contrato de préstamo bancario y copias de los documentos de identidad de ambas partes (los originales deben ser verificados); Se requiere certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.

Hipoteca a tiempo completo: contrato de preventa de compra de vivienda; firma de contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco; copia del recibo de pago anticipado de compra de vivienda (original a verificar); original a verificar), certificado expedido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.

5. Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de certificado inmobiliario de Shijiazhuang

1. Prepare toda la información y envíe la solicitud a la institución crediticia. requisitos de la institución para el prestatario Se revisarán los materiales relevantes;

3. El prestatario entregará el certificado de propiedad de la propiedad, la póliza de seguro o los valores de la propiedad hipotecada al banco para su custodia;

4. Los garantes tanto de los prestatarios como de los prestamistas firmarán el "Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda" y la certificación notarial;

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, la institución crediticia emitirá el préstamo.