¿Existen consecuencias graves por firmar un contrato de alquiler falso?
En primer lugar, existe el riesgo de que el contrato sea inválido. Según las disposiciones del Código Civil, el acto jurídico civil de colusión maliciosa entre el actor y la contraparte para dañar los derechos e intereses legítimos de otros es inválido.
En segundo lugar, existe un riesgo de incumplimiento del contrato. Una vez celebrado el contrato, la otra parte puede reclamar que usted incumplió el contrato y exigir. indemnización por incumplimiento de contrato por no haber proporcionado la casa arrendada según lo acordado en el contrato.
Segundo Tercero, existe el riesgo de que se le paguen impuestos por arrendamiento. Una vez celebrado el contrato, usted se convierte en arrendador. y el alquiler acordado supera los 800 yuanes. Según las leyes pertinentes, está obligado a pagar un impuesto de alquiler de unos 20 yuanes. Actualmente, el Estado no regula estrictamente este impuesto. En cuarto lugar, existe el riesgo de firmar o utilizar contratos falsos para defraudar las subvenciones para el alquiler de viviendas y las viviendas públicas en alquiler, si las subvenciones son proporcionadas por las autoridades públicas. , los departamentos pertinentes registrarán la situación en el sistema de registro de crédito personal establecido por ellos y no solicitarán garantía de vivienda pública de alquiler dentro de los 3 años
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Base legal<. /p>
Artículo 146 del Código Civil de la República Popular China* * *El efecto de las declaraciones falsas y del ocultamiento. Es nulo el acto jurídico civil realizado por el actor y la contraparte con falsa intención. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.
El artículo 153 del “Código Civil de la República Popular China” es válido para los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas y el orden público y las buenas costumbres para los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. son inválidos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 154 del Código Civil de la República Popular China: La validez de los actos jurídicos civiles de colusión maliciosa entre el actor y la contraparte que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros no son válidos.