¿Qué debo hacer si hay una disputa al alquilar una casa frontal sin contrato?

1. Resolver mediante negociación. Si las partes tienen disputas sobre el arrendamiento de una casa, deben resolverlas mediante negociación; las siguientes son algunas soluciones relevantes: si el arrendador no está dispuesto a continuar alquilando por sus propias necesidades, el arrendatario debe devolver la casa al arrendador. Si efectivamente el arrendatario no logra encontrar una casa en el plazo acordado por ambas partes, el arrendador dará tiempo al arrendatario para que encuentre una casa y se mude, y prorrogará el plazo del arrendamiento según corresponda. Al mismo tiempo, el arrendatario también deberá desalojar la casa a tiempo. Si el inquilino no busca activamente una casa y no la desaloja a tiempo, el arrendador tiene derecho a aumentar el alquiler dentro de un rango razonable. Cuando el arrendatario tiene una casa que necesita ser mudada pero se niega a desalojarla, el arrendador puede solicitar ante el tribunal un traslado forzoso y ordenarle el pago del alquiler por el período de ocupación de la casa. 2. Si la negociación fracasa, presente una demanda civil o solicite arbitraje. Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá conforme al litigio civil previsto en el contrato de alquiler de la vivienda o en la solicitud de arbitraje. (1) Solicitar arbitraje para resolver problemas El arbitraje es una forma legal para que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones soliciten al comité de arbitraje la resolución de disputas cuando tienen disputas contractuales u otras disputas sobre derechos de propiedad. Sin embargo, si las partes utilizan el arbitraje para resolver disputas, este debe ser voluntario y debe acordarse de antemano en el contrato o llegar a un acuerdo de arbitraje después del hecho. Si no hay un acuerdo previo en el contrato y las dos partes no llegan a un acuerdo de arbitraje posteriormente, si una de las partes solicita el arbitraje, el comité de arbitraje no lo aceptará. Por otro lado, si las dos partes han acordado previamente en el contrato o han llegado a un acuerdo de arbitraje posteriormente, y una de las partes presenta una demanda ante el tribunal, el tribunal no la aceptará. El arbitraje tiene el efecto de un acto judicial. Una vez que la sentencia entre en vigor, las partes no podrán presentar demanda ante el Tribunal Popular sobre el mismo litigio. (2) Métodos de resolución de litigios civiles Si las partes acuerdan en el contrato de alquiler de la casa resolver las disputas mediante un litigio o no logran llegar a un acuerdo de arbitraje después de que ocurre la disputa, pueden presentar directamente una demanda civil ante el Tribunal Popular. Si el arrendatario viola las normas pertinentes, provocando la invalidez del contrato de arrendamiento, asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley. Si una de las partes del contrato de arrendamiento no cumple con sus obligaciones estipuladas en las leyes pertinentes, lo que resulta en la terminación del contrato de arrendamiento, la parte que no cumple con sus obligaciones acordadas asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley si causa daño a la propiedad; pérdida o daño personal a la otra parte o a un tercero, será responsable de la compensación de acuerdo con la ley.