¿Cuánto interés es legal en una hipoteca privada?

Análisis jurídico: El límite superior de protección judicial de las tasas de interés de los préstamos privados es 15,4, y la tasa de interés anual de los préstamos privados está protegida por la legislación nacional, lo que significa que la tasa de interés anual no supera el 15,4.

La Ley Suprema emitió nuevas regulaciones, que determinan claramente el límite superior de protección judicial de las tasas de interés de los préstamos privados con base en la tasa de cotización de préstamos (LPR) a un año publicada por el Centro Nacional de Préstamos Interbancarios el día 20. de cada mes. Reemplazó el "reglamento" original de que "las dos líneas y los tres distritos se basan en el 24 y el 36". Calculado sobre la base de 4 veces la tasa de cotización del mercado de préstamos a un año de 3,85 publicada el 20 de julio de 2020, el límite de protección judicial para las tasas de interés de los préstamos privados es 15,4, que es significativamente más bajo que los 24 y 36 anteriores.

Si en el contrato de préstamo entre personas físicas no se estipula o no se estipula claramente el pago de los intereses, se tendrán por no pagados. Si un contrato de préstamo entre personas físicas estipula el pago de intereses, la tasa de interés del préstamo no violará las regulaciones nacionales pertinentes sobre limitación de las tasas de interés de los préstamos.

Base jurídica: El artículo 6 de las "Diversas opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre la tramitación de casos de préstamos por los tribunales populares" puede ser superior a la tasa de interés bancaria que los tribunales populares pueden determinar en distintos lugares. la situación específica basada en la situación real de la región, pero el máximo no puede exceder la tasa de interés bancaria 4 veces la tasa de interés de préstamos similares (incluida la tasa de interés). Más allá de este límite, el exceso de intereses no está protegido.