El precio de la firma en línea es más bajo que el precio promedio regional y se debe pagar el impuesto de escritura.
Cada suite tiene un precio guía regional. Si el precio de firma en línea es demasiado bajo, inferior al precio guía regional, entonces el impuesto sobre la escritura se pagará de acuerdo con el precio guía regional.
El impuesto sobre escrituración de viviendas es un impuesto que el estado debe pagar al vender una casa. Generalmente, el impuesto es 1,5/100 del precio de la vivienda especificado en el contrato (excepto el impuesto sobre escrituras preferenciales de la feria de vivienda), y el impuesto sobre escrituras lo recauda el estado. No hay duda al respecto, ya sea que se trate de una compra de vivienda comercial o de una vivienda existente, se debe realizar el pago.
El impuesto de escrituración a pagar al comprar una casa nueva es del 3-5 del precio total de compra (el tipo impositivo es diferente en cada provincia, municipio y comunidad autónoma), y el impuesto de escrituración para viviendas comerciales ordinarias. casas es la mitad, es decir, 1,5-2,5.
Compra de casa de segunda mano: se duplicará el impuesto de escrituración de casas no ordinarias. Según las regulaciones estatales, se debe pagar el impuesto sobre la escritura al estado al vender una casa. Los estándares de cobro son: 1,5 para residencias ordinarias y 3,0 para residencias de alto nivel, que correrán a cargo del comprador.
Según la normativa local, una casa debe cumplir tres condiciones al mismo tiempo antes de que pueda ser reconocida como vivienda ordinaria. Estas tres condiciones son: la proporción de superficie construida del área residencial es superior a 1,0 (inclusive), el área de construcción única es inferior a 144 metros cuadrados (inclusive) y el precio de transacción real es 65.438 o menos de 0,2 veces el precio medio de transacción de las casas. en terreno del mismo nivel (diferentes estándares de ciudad diferentes).