¿Qué hace Yitian Tour Group?
La industria a menudo etiqueta a la industria del turismo cultural como una industria que "quema dinero", creyendo que tiene altos requisitos en cuanto a cadena de capital y capacidades operativas, y que el desarrollo del turismo cultural tendrá ciertos riesgos. Sin embargo, en los últimos años, todavía hay innumerables participantes; Shanghai Yitian Cultural Tourism Development Group Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Yitian Tourism") es uno de ellos.
Desde Jiangxi hasta Shanghai, el Turismo Cultural Yitian ha experimentado una transformación estratégica desde el sector inmobiliario al turismo cultural. Liu Hanjun, presidente del grupo, utilizó la expresión "basado en la arquitectura para explorar el proceso humanístico urbano" para demostrar la diferencia entre su proyecto de turismo cultural y el "hormigón armado" según el modelo de rápida rotación.
Sin embargo, el ideal es muy pleno y muy realista. La Brigada Yitian ha entrado en una "fase de expansión" acelerada desde 2018. En 2019, se invirtieron miles de acres en mercados de turismo cultural en Poyang, Yichun, Shanggao, Sanqingshan, Meizhou y otros lugares de Guangdong. Al mismo tiempo, comenzó a aparecer la presión de rotación de capital del Turismo Cultural Yitian.
Del sector inmobiliario al turismo cultural
La información pública muestra que Liu Hanjun, nacido en 1985, es una persona discreta y rara vez acepta entrevistas con los medios. Para esclarecer su viaje, sólo podemos capturar pistas relevantes a partir de información fragmentada.
Se dice que tenía un fuerte deseo de conocimiento cuando era joven. En ese momento, después de graduarse de la Universidad Xi'an Jiaotong con especialización en finanzas, ingresó a la clase de finanzas EMBA de la Escuela de Negocios de la Universidad de Fudan para continuar sus estudios. Mientras estaba en la universidad, demostró su talento empresarial y fundó Yuanhong Real Estate Development Co., Ltd. y se desempeñó como gerente general.
Su carrera como promotor inmobiliario duró ocho años. De 2004 a 2012, el territorio inmobiliario de Liu Hanjun siguió expandiéndose.
Después de lanzar el primer proyecto inmobiliario "Jiahe Yaju", en 2010, adquirió 100 acres de terreno en la bahía de Xilong por 75 millones de yuanes y 130 acres de terreno en medio de la bahía de Dijing por 43 millones de yuanes. para establecer Shangrao Zhongkai Industrial lo desarrolla. Dos años más tarde, fundó Haichuan Real Estate para ingresar al mercado inmobiliario de Guizhou.
Esos años fueron la "edad de oro" de los bienes raíces nacionales, durante los cuales las adquisiciones de tierras y la financiación a gran escala eran comunes; las ventas de Vanke por cientos de miles de millones también personificaron el repentino desarrollo de la industria. Situada en la cúspide de la urbanización y el desarrollo residencial, el negocio inmobiliario de Liu Hanjun también ha obtenido algunas oportunidades de desarrollo, pero en general, su escala se ha quedado atrás con respecto a otras. Si quieres "romper la situación", debes afrontar la cuestión de opción múltiple de la transformación.
En 2012, hubo 15.900 proyectos de construcción de activos fijos en la industria del turismo cultural nacional, con una tasa de crecimiento del 4% que pasó de negativa a positiva. El primer complejo de turismo cultural de Wanda también se inauguró en la montaña Changbai durante el año; , llamando mucho la atención. El diseño del turismo cultural no sólo puede obtener dividendos de las mejoras en el consumo, sino también ganar algo de valor residencial, lo que sin duda es atractivo.
Quizás porque es optimista sobre las perspectivas de desarrollo del turismo cultural, Liu Hanjun comenzó a tener la idea de incursionar en este campo.
La colaboración con el Festival del Paisaje es un ejemplo. La información muestra que Shanshui Festival es un proveedor de servicios dedicado a invertir en proyectos de turismo cultural, proporcionando contenido integral para turismo cultural y artes escénicas, y planificando y operando complejos de turismo cultural en la industria cultural. Liu Hanjun firmó un acuerdo de cooperación con él y el desarrollo del turismo cultural es sin duda evidente.
En 2013, en la presentación en vivo "Hometown in Dreams", un vagabundo que ha estado ausente todo el año realizó un período de nostalgia. Liu Hanjun, que había "renunciado" en ese momento como productor principal del programa, también trajo los elementos del "turismo cultural" a su ciudad natal de Jiangxi por primera vez.
Este año, se estableció el Grupo de Turismo Astronómico Shanghai Wings y Liu Hanjun dio oficialmente el paso de la transformación. Yitian Tourism ha establecido una estrategia corporativa con el turismo cultural como su negocio principal, profundamente comprometida en el campo de la construcción compleja e iniciado el desarrollo de productos para ciudades pequeñas. Desde entonces, el Turismo Cultural de Yitian ha entrado en una etapa de desarrollo dominada por la industria del turismo cultural y los avances en la diversificación.
El negocio de Yitian Cultural Tourism cubre cinco industrias principales, incluidas ciudades antiguas características, espectáculos paisajísticos a gran escala, hoteles turísticos, experiencias de entretenimiento e industrias habitables características, y ha implementado múltiples proyectos. Estos incluyen la ciudad de artes escénicas de la ciudad natal de Li Meng, la ciudad de artesanos de Lingshan, el complejo de turismo cultural internacional del lago Poyang, el complejo de turismo cultural y de ocio Hakka, etc.
165438+20 de octubre-65438+20 de octubre-265438+20 de octubre 21. Se llevó a cabo la cuarta reunión de la séptima sesión de la Asociación de la Industria del Rendimiento de China. En la reunión, Liu Hanjun fue elegido director de la Séptima Asociación de la Industria del Rendimiento de China (2017-2021) para actuar en China.
Curiosamente, aunque Yitian Tourism posiciona a la empresa como un grupo de la industria del turismo cultural, a principios de este año, Liu Hanjun fue galardonado como "Las 100 principales empresas inmobiliarias de China en 2019" por las 100 principales empresas inmobiliarias de China de 2019. Jornada sobre Resultados de la Investigación en Empresas Inmobiliarias” título. Esto explica en cierta medida la importancia de su "industria habitable característica" en la empresa.
La inversión se aceleró y las promesas de capital se dispararon.
La información de una encuesta corporativa muestra que Yitian Tourism tiene un capital registrado de 100 millones de yuanes y posee 12 empresas de desarrollo inmobiliario, turismo cultural y gestión hotelera. Liu Hanjun es actualmente el presidente del equipo de astronomía del ala. A través del desarrollo turístico en Shangrao, posee indirectamente el 96% del capital social de Yitian Cultural Tourism y se convierte en el beneficiario final.