¿A quién no le conviene alquilar una casa sin firmar contrato?

Análisis legal: Un contrato de arrendamiento de vivienda es un acuerdo en el que una parte entrega la propiedad arrendada a la otra para su uso, y la otra parte paga el alquiler y devuelve la propiedad arrendada al vencimiento. Si alquila una casa sin firmar un contrato de arrendamiento, no hay protección legal y es probable que surjan disputas, lo que va en detrimento tanto del arrendador como del arrendatario.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 708

El arrendador entregará el bien arrendado al arrendatario de conformidad con las contrato, y Mantener el inmueble arrendado cumpliendo con el uso pactado durante el plazo del arrendamiento.

Artículo 709

El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Capítulo 710

Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de compensación.

Capítulo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida del bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas.