Reglas de reembolso del depósito de alquiler

El detalle de las reglas de devolución del depósito de alquiler es el siguiente:

1. El arrendatario negocia con el arrendador la rescisión del contrato de arrendamiento, y la devolución del depósito estará sujeta al acuerdo de ambas partes <; /p>

2. El arrendatario está de acuerdo al firmar el contrato Notificar al arrendador con antelación no se considera incumplimiento del contrato, y el arrendatario también ha informado al arrendador que si no alquila la casa del arrendador dentro del plazo especificado. período, el arrendador necesita devolver el dinero al arrendatario;

3. No hay acuerdo en los derechos del contrato, por lo que si el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento antes de la expiración del contrato, el arrendador tiene derecho a no hacerlo. devolver el depósito;

4. Si el incumplimiento del contrato por parte del arrendador hace que el arrendatario solicite rescindir el contrato y sea necesario devolver el depósito, el arrendador asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato;

p>

5. Si el arrendatario incumple el contrato, provocando que el arrendador solicite la resolución del contrato, el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y se le devolverá la fianza;

6. Por rescisión del contrato o fuerza mayor Si el contrato no puede continuar ejecutándose, se tramitará de conformidad con el contrato.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.