¿La libertad de cancelar el contrato de arrendamiento con siete días de antelación es una cláusula prepotente?

Análisis legal: Primero, si desea realizar el pago antes de que expire el período de arrendamiento, depende del contenido del contrato de arrendamiento entre las dos partes. Si el contrato estipula que puedes realizar el check out anticipado, puedes avisar con un mes de antelación. Esto no es un incumplimiento de contrato. Si no hay ninguna disposición en el contrato. Entonces se trata de un incumplimiento de contrato y se debe pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios según el acuerdo entre las partes o las disposiciones legales. Las partes deberán presentar el contrato ante el tribunal donde esté ubicada la agencia inmobiliaria.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.