¿Cómo se debe dividir la casa después del divorcio? ¿Cuál es la diferencia entre el libro rojo y el libro verde del certificado de propiedad inmobiliaria?
2. Uno de los cónyuges compró la casa en su totalidad antes del matrimonio, obtuvo el certificado de propiedad y la registró en la cuenta del inversionista. Después del matrimonio, el nombre de la otra parte se agrega al certificado de propiedad. ¿Cómo dividir la casa después del divorcio? Los bienes antes del matrimonio se añaden a la otra parte después del matrimonio. En este caso es de la pareja y no hay culpa entre ellos. Normalmente está dividido equitativamente.
3. Compre una casa con el pago total antes del matrimonio y escriba dos nombres en el contrato de compra de la casa. ¿Cómo se dividen los bienes después del divorcio? Si no hay un acuerdo especial en el contrato de compra de la vivienda, es * * * y todo, es decir, debéis cooperar entre vosotros a la hora de vender o pignorar. Si se compromete a compartir, podrá poseer la propiedad únicamente en proporción al acuerdo.
4. Antes del matrimonio, las dos personas contribuyeron fondos entre sí para comprar una casa, pero el certificado de propiedad obtenido antes del matrimonio solo tenía el nombre de una de las partes. ¿Cómo dividir la casa después del divorcio? El nombre de una de las partes figura en la escritura de propiedad. Si no reconoce los bienes de la otra parte cuando compra una casa, siente que la casa era su propiedad personal antes del matrimonio y no ha sido dividida. Los intereses de la otra parte están mal protegidos por los tribunales sin poder demostrar que se ha invertido capital y no se ha donado a una de las partes. En términos generales, si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y la registra en su cuenta personal, independientemente de si obtiene o no un certificado de propiedad inmobiliaria, se considera propiedad. Solo puede pertenecer a la pareja si el certificado de propiedad inmobiliaria. se agrega a la otra parte después del matrimonio.
¿Cómo dividir la propiedad tras un divorcio al comprar una casa con un préstamo? 1. Cuando una pareja compra una casa con un préstamo de vivienda antes del matrimonio, debe pagar el precio total de compra, obtener el certificado de propiedad y registrarla en la cuenta de una de las partes. ¿Cómo dividir la propiedad en este caso?
Debe pertenecer a los bienes personales de una de las partes antes del matrimonio, y seguirá perteneciendo a los bienes personales de una de las partes después del divorcio.
2. Uno de los cónyuges compró una casa con un préstamo de vivienda antes del matrimonio y obtuvo el certificado de propiedad. ¿Cómo dividir la casa que la pareja pagó con un préstamo después del matrimonio después del divorcio? La casa adquirida por la pareja sobre la base del préstamo de vivienda prematrimonial pertenece a la propiedad del comprador y no se puede dividir. La parte de reembolso y la parte de apreciación después del matrimonio serán compensadas proporcionalmente por la parte que registra los derechos de propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre el libro rojo y el libro verde del certificado inmobiliario? 1. Certificado de propiedad de la casa roja
El nombre completo del certificado de propiedad de la casa roja es "Certificado de propiedad de la casa", que es un certificado de propiedad de la casa para edificios industriales, comerciales y residenciales. Es un certificado que integra bienes inmuebles. propiedad de bienes y derechos sobre la tierra. En otras palabras, cuando compras esta casa, no solo la casa te pertenece, sino que el terreno también te pertenece completamente y yo tengo todos los derechos para distribuirlos.
El certificado de propiedad de Hongdu House muestra que el comprador tiene derecho a ocupar, solicitar y disponer de la propiedad, y también puede incluirse en la lista para negociación o hipoteca. Nuestras leyes reconocen plenamente la implementación de todos estos derechos.
2. Certificado de propiedad de invernadero
El nombre completo del Certificado de propiedad de invernadero es "Certificado de propiedad de vivienda", también conocido como Certificado de propiedad de vivienda. comercializar edificios comerciales y residenciales, por ejemplo, viviendas asequibles y viviendas sociales. El certificado de propiedad del invernadero sólo incluye la propiedad de la casa. Los derechos sobre la tierra no pertenecen al propietario, sino al estado.
El certificado de propiedad de invernadero tiene ciertas restricciones sobre los derechos de propiedad del inmueble. Las casas económicas y prácticas en general y las casas con pequeños derechos de propiedad representan la mayoría, y su transferencia y venta estarán restringidas. Por ejemplo, la vivienda asequible exige que no se compre, venda ni se solicite una hipoteca en un plazo de cinco años.
En general, un libro rojo significa que la casa pertenece íntegramente al propietario, mientras que un libro verde significa que el propietario sólo tiene la mitad de los derechos de propiedad.