Nuevas regulaciones en Shijiazhuang: estos 14 derechos de propiedad rural se pueden comercializar en el mercado.
Las "Medidas" aclaran que se pueden enumerar y comercializar 14 tipos de derechos de propiedad rural, incluidos los derechos contratados de gestión de tierras, derechos forestales y derechos de uso de "cuatro terrenos baldíos". Los tipos de transacciones de transferencia de derechos de propiedad rural incluyen
(1) Derechos de gestión de tierras contratados por los agricultores. Es decir, los derechos de gestión de tierras cultivadas, pastizales y superficies de agua de cría contratados por los hogares.
(2) Lin Quan. Es decir, los derechos de gestión de las tierras forestales colectivas rurales y los derechos de propiedad y uso de los árboles forestales.
(3) El derecho a utilizar los "tres residuos". Es decir, el derecho a utilizar terrenos baldíos, terrenos baldíos, terrenos baldíos, terrenos baldíos de propiedad colectiva de los colectivos rurales.
(4) Activos de explotación colectivos rurales. Es decir, los derechos de propiedad y uso de los activos operativos (excluyendo la tierra) gestionados por colectivos rurales.
(5) Derecho a utilizar los bienes de recursos colectivos rurales. Es decir, el derecho a utilizar tierras rurales de propiedad colectiva, bosques, árboles, montañas, pastizales, terrenos baldíos, marismas y otros recursos naturales.
(6) Patrimonio colectivo rural. Es decir, los activos operativos colectivos rurales (activos netos) se convierten en acciones para cuantificar el número de acciones de activos colectivos en poder de cada miembro (accionista) de la organización económica colectiva.
(7) Instalaciones y equipos de producción agrícola. Es decir, instalaciones y equipos de producción agrícola propiedad de agricultores, organizaciones cooperativas de agricultores, colectivos rurales y empresas agrícolas.
(8) Derecho a utilizar pequeñas instalaciones de conservación de agua. Es decir, el derecho a utilizar pequeñas instalaciones de conservación de agua propiedad de agricultores, organizaciones cooperativas de agricultores, colectivos rurales y empresas relacionadas con la agricultura.
(9) Derechos de propiedad intelectual agraria. Es decir, patentes agrícolas, marcas, derechos de autor, nuevas variedades, nuevas tecnologías, etc.
(10) Derechos de uso de finca rural y derechos de propiedad de la vivienda. Es decir, el derecho de uso de terrenos de vivienda rural y los derechos de propiedad y uso de las viviendas sobre los terrenos de vivienda rural.
(11) Activos biológicos rurales. Activos biológicos consumibles, como cultivos extensivos, hortalizas, bosques y ganado para la venta, y activos biológicos productivos, como bosques económicos, bosques para leña, producción ganadera y animales de tiro.
(12) Derechos de agua. Es decir, derechos regionales de uso del agua y derechos de los usuarios del agua para utilizar los recursos hídricos.
(13) Licitación de proyectos de construcción rural, promoción de inversiones, transferencia de proyectos industriales y otros derechos de propiedad rural. Es decir, las actividades de inversión, inversión y transferencia de industrias relacionadas con la agricultura, conservación del agua, turismo, alivio de la pobreza, atención a las personas mayores, proyectos de atención médica y de salud de los departamentos relacionados con la agricultura de las ciudades y condados (ciudades, distritos) deben ser realizado públicamente en la plataforma de negociación de derechos de propiedad rural.
(14) Otras variedades comerciales permitidas por políticas y regulaciones.
Los "Detalles" muestran que las operaciones de circulación, transferencia y subarrendamiento, venta y préstamo, garantía hipotecaria, desguace y declaración de pérdidas de bienes y recursos colectivos rurales, incluidos los cambios de propiedad, derechos de uso o derechos de gestión, debe realizarse a través de derechos de propiedad rural. El centro comercial está abierto al público. El alcance de los bienes colectivos rurales incluye: los derechos de gestión de tierras cultivadas, tierras de los "cuatro páramos", tierras forestales, pastizales, superficies de agua, marismas y otras tierras propiedad de colectivos rurales de acuerdo con la ley, y los derechos de uso de terrenos de construcción colectiva. como suelos de desarrollo económico.
El mercado de transferencia y transacción de derechos de propiedad rural resalta el carácter de bienestar público
El documento establece claramente que el mercado de transferencia y transacción de derechos de propiedad rural debe adherirse al propósito de servir a la agricultura, destaca el bienestar público, y no tener fines de lucro. Las transacciones de transferencia de activos colectivos rurales, las licitaciones de proyectos de construcción colectivos rurales y los proyectos de inversión masiva colectivos rurales deben realizarse a través de la plataforma de comercio de derechos de propiedad rural, y se alienta y orienta a los derechos de propiedad rural de propiedad de los agricultores para que ingresen al mercado abierto para la circulación y las transacciones. .
Los gobiernos de los condados (ciudades, distritos) deben utilizar el "Vale de transacción y transferencia de derechos de propiedad rural" como base para regular el uso de los fondos de proyectos colectivos de enajenación, transferencia, arrendamiento y construcción colectiva y adquisición de activos rurales. y mejorar aún más el sistema de gestión financiera a nivel de aldea para supervisar la conexión efectiva entre el sistema de gestión financiera agrícola del municipio y el sistema de transacciones de entrada.
El texto completo de las “Medidas” y “Normas” es el siguiente: