¿Qué trámites se requieren para construir una casa en un terreno de cultivo propio?

No se permite construir casas en tierras de cultivo, ni siquiera en nuestras propias tierras de cultivo. Los terrenos contratados o privados sólo tienen derecho a cultivo, no pudiendo realizarse ninguna construcción no agrícola. Si desea construir una casa, debe presentar una solicitud al comité del pueblo y acudir al departamento de planificación y tierras para completar los trámites. Construir una casa sin pasar por los trámites es ilegal y debe ser demolida de acuerdo con la ley.

Datos ampliados:

La ley de gestión de la tierra se refiere a diversas normas legales que utilizan medios legales y administrativos para estandarizar las actividades de gestión del sistema de derechos de propiedad de la tierra y utilizar racionalmente los recursos de la tierra.

El artículo 4 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China estipula que el Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra.

El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara el uso de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas.

Las tierras agrícolas a que se refiere el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales, tierras de aprovechamiento de agua para tierras agrícolas, superficies de aguas de cría, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.

Las unidades y los individuos que utilizan la tierra deben utilizar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.

Artículo 11 Las tierras de propiedad colectiva de los agricultores serán registradas y el gobierno popular a nivel de condado emitirá un certificado para confirmar la propiedad. Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se utiliza para construcciones no agrícolas de conformidad con la ley, el gobierno popular a nivel de condado deberá registrar y emitir un certificado para confirmar el derecho a utilizar la tierra para la construcción.

Las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley serán registradas por el gobierno popular a nivel de condado o superior, y se emitirán certificados para confirmar el derecho de uso entre ellos; , el Consejo de Estado determinará la autoridad específica de registro y certificación de las tierras de propiedad estatal utilizadas por las agencias estatales centrales.

La confirmación de la propiedad o los derechos de uso de tierras forestales y pastizales, y la confirmación de los derechos de uso de la acuicultura de superficie de agua y llanuras de marea se realizará de conformidad con la "Ley Forestal de la República Popular China". "Ley de Pastizales de la República Popular China" y "Ley de Pesca de la República Popular China" respectivamente 》Se manejarán las disposiciones pertinentes.

Referencia: Enciclopedia Baidu-Ley de Gestión Territorial de la República Popular China