¿Es seguro alquilar una casa? Más del 60% de los adultos dicen sentirse inseguros debido a puertas y ventanas.
La semana pasada, el China Youth Daily Social Survey Center y la Questionnaire Network realizaron una encuesta a 2.002 personas. Sólo el 26,2% de los encuestados cree que alquilar es seguro. La inseguridad de los encuestados sobre el alquiler de una casa proviene de puertas y ventanas inseguras (63,0), instalaciones de agua y electricidad obsoletas (58,4) y robos (54,0). Para mejorar la seguridad al alquilar una casa, el 73,0 de los encuestados cree que el gobierno debería prohibir los intermediarios ilegales.
El 63,0% de la sensación de inseguridad de los encuestados a la hora de alquilar una casa se debe a “puertas y ventanas inseguras”
En la encuesta, el 73,4% de los encuestados tiene experiencia en alquiler, mientras que el 26,6 % no.
De los encuestados que han alquilado una casa, el 48,8% siempre ha alquilado una casa y el 40,4% siempre ha vivido en un piso compartido. Además, el 36,7% de los inquilinos encuestados tienen alquileres mensuales de 1.500 a 3.000 yuanes, y el 14,6% de los inquilinos tienen alquileres mensuales de 3.000 a 4.500 yuanes, 4.500 a 6.000 yuanes, 6.000 a 10.000 yuanes y 654.300 yuanes.
El inquilino de Beijing, Wang Hui, alquiló una partición en Yaojiayuan Xili. Alrededor de las 3 a.m., Wang Hui, que estaba durmiendo, escuchó un "bip" proveniente del exterior de la ventana. De repente se despertó y encendió la luz, justo a tiempo para ver una figura saltando por la ventana. Wang Hui dijo: "Vivo en el segundo piso, que no es alto. Además, no hay ventanas antirrobo instaladas, por lo que los ladrones pueden entrar fácilmente a la habitación".
Este incidente asustó a Wang Hui. y me quedé despierto toda la noche, comunicándose con el agente sobre la instalación de las ventanas de seguridad tampoco tuvo resultados. Al final tuvo que mudarse.
La encuesta mostró que el 40,1% de los encuestados creía que alquilar una casa no era seguro, sólo el 26,2% sentía que era seguro y el 33,7% de los encuestados dijo que era difícil decirlo.
En concreto, el 63,0 de los encuestados cree que la inseguridad en el alquiler proviene de “puertas y ventanas inseguras”, el 58,4 de “instalaciones de agua y electricidad obsoletas”, el 54,0 de “robo” y el 46,3 de “roces y Interrupciones con vecinos o compañeros de cuarto".
Otros aspectos incluyen: instalaciones inadecuadas de protección contra incendios (42,0), demasiada filtración de información personal (37,7) y tratos inseguros con intermediarios (21,1).
“El ambiente general de la comunidad donde vivo es bastante bueno y, en general, bastante seguro, pero también existen muchos riesgos de seguridad, quien vive en la comunidad Xianghe, ciudad de Zhengzhou, Henan”. Provincia, dijo: "Un día, lo haré. El equipo de carga de bicicletas eléctricas se incendió. El fuego alcanzó varios metros de altura y quemó el cielo de rojo en nuestra comunidad, por lo que el ascensor de este edificio estuvo detenido durante una semana".
Generalmente, Wang Hui alquila un apartamento a través de este servicio. Agente, los inquilinos de una casa vienen de todas partes del mundo y es inevitable que haya conflictos por algunas cosas. "La semana pasada, dos de mis vecinos tuvieron algunos malentendidos sobre el costo del gas natural. Como resultado, una noche arrojaron varias botellas a la puerta. Ya era bastante aterrador escuchar el sonido de un chisporroteo por la noche. Fui a trabajo por la mañana. Cuando vi los vidrios rotos en el suelo, me sentí mal", dijo Wang Hui.
60,0 encuestados considerarán la seguridad a la hora de alquilar una casa.
La encuesta muestra que la ubicación y el transporte (76,0) son los principales factores que los encuestados consideran a la hora de alquilar una casa, seguidos por el alquiler (66,2) y el entorno (62,0).
El 60,0% de los encuestados da prioridad a la seguridad a la hora de alquilar una casa.
Wang Xiaohua (seudónimo), que trabaja cerca de Beijing Dongsishidai, elige alquilar una casa cerca de Caishikou, donde puede tomar el metro directamente a su lugar de trabajo todos los días. Wang Xiaohua concede gran importancia a la comodidad del transporte cuando alquila una casa porque considera que la seguridad en la mayoría de las zonas residenciales todavía existe.
Wang Hui cree que la seguridad debe ser la primera prioridad a la hora de alquilar una casa. Especialmente las niñas, que prefieren pagar un poco más de alquiler para garantizar su seguridad. "Depende de si hay ventanas antirrobo y de si las instalaciones de agua y electricidad de la casa están obsoletas. A veces, un poco de atención puede ayudar a evitar muchos peligros". Wang Hui sugirió que, al alquilar una casa, es mejor compartirla. con alguien que conozcas. Si realmente no puedes evitarlo, ten paciencia contigo mismo y no prestes demasiada atención a tus vecinos.
Para garantizar la seguridad al alquilar una casa, el 65,2% de los encuestados sugirió prestar atención a las puertas y ventanas de la casa a la hora de alquilar; el 57,5% de los encuestados creía que el flujo de personas, la ubicación y la seguridad; También se debe prestar atención a las medidas en la comunidad; el 53,2% de los encuestados sugirieron que, en la medida de lo posible, se comparta con personas conocidas; el 48,3% de los encuestados cree que al alquilar una casa, se debe tener cuidado de no revelar demasiada información personal; vecinos o extraños. Otros incluyen: mantener seguros los objetos de valor y tratar de no exponerlos (46,0), aprender a ser paciente y establecer buenas relaciones con vecinos e inquilinos (17,8).
“No seas demasiado codicioso. Los alquileres baratos a menudo se obtienen a expensas de la seguridad”.
Mejorar la seguridad del alquiler de una casa. El 73,0 de los encuestados cree que el gobierno debería prohibir a los intermediarios ilegales.
Dado que existen tantos factores inseguros al alquilar una casa, ¿se puede obligar a los agentes y propietarios a garantizar la seguridad de los inquilinos al alquilar una casa?
Una vez, Sun Yu alquiló una casa con cables viejos. Docenas de inquilinos se unieron y se comunicaron con el agente durante mucho tiempo, y el agente reemplazó la casa con cables nuevos. Sun Yu dijo impotente: "En términos generales, el intermediario tiene la iniciativa. Si realmente queremos obligar al intermediario, todos los inquilinos sólo pueden unirse. Después de todo, la fuerza está en la unión".
En el En la encuesta, el 73,1% de los encuestados sugirieron prestar atención a las cláusulas de seguridad al alquilar una casa para que haya leyes a seguir en el futuro. El 61,0 de los encuestados dijo que se deben comprobar las cuestiones de seguridad antes de alquilar una casa y que no se mudarían si así lo sintieran; era inseguro; el 52,9 de los encuestados creía que al alquilar una casa había que tomarse la molestia de comunicarse con los agentes; el 26% de los encuestados sugirió exponer rápidamente las propiedades inseguras en las redes sociales, lo que ejerce presión sobre los agentes.
Qiu Guang (seudónimo), que alquila una casa cerca de Dongzhimen en Beijing, tuvo una comunicación muy desagradable con una agencia. Hace un tiempo, su contrato de alquiler expiró en unos 10 días. Discutió con el agente el intercambio por una casa más grande con ellos después de que expirara el contrato. El agente estuvo de acuerdo en ese momento y Qiuguang también pagó un depósito. "Pero luego el agente dijo que cuando pagara el depósito de la nueva casa, significaba que tenía que empezar a pagar el alquiler de la nueva casa. Antes de que expirara el contrato anterior, el agente me instó a que me mudara rápidamente, de lo contrario el precio de la La casa nueva aumentaría y también tendría que pagar el alquiler de la casa nueva. Dos alquileres de la casa antigua ". Qiu Guang considera que es demasiado difícil comunicarse con los intermediarios, especialmente con algunas pequeñas empresas intermediarias informales.
Wang Hui dijo que ahora hay muchos pequeños intermediarios irregulares en Beijing. Simplemente toman el dinero y no hacen preguntas una vez que lo reciben. Si todos son intermediarios formales, quizás se pueda mejorar la seguridad de alquilar una casa.
¿Qué deberían hacer los departamentos gubernamentales para mejorar la seguridad al alquilar una casa? En la encuesta, el 73,0 de los encuestados creía que el gobierno debería prohibir a los intermediarios ilegales y mejorar la seguridad del alquiler; el 66,7 de los encuestados creía que debería reforzarse la supervisión de los alquileres y establecer un mecanismo de denuncia conveniente; que el gobierno debería construir viviendas de bajo alquiler a gran escala.
Entre los encuestados, 1,0 nacieron en la década de 2000, 23,6 nacieron en la década de 1990, 53,6 nacieron en la década de 1980, 16,0 nacieron en la década de 1970, 4,9 nacieron en la década de 1960 y 0,7 nacieron en la década de 1950. Los hombres representaron el 46,9 y las mujeres el 53,1.
(La respuesta anterior se publicó el 23 de noviembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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