¿Qué significa el documento de aprobación de uso de suelo?
2. El "Permiso de planificación de terrenos de construcción" emitido por el departamento de planificación es también un documento de aprobación de terrenos de construcción. El "Permiso de planificación de terrenos de construcción" es un documento legal para que la unidad de construcción confirme que la ubicación y el alcance del proyecto de construcción cumplen con la planificación urbana y rural antes de solicitar al departamento de administración de terrenos la adquisición y asignación de terrenos. condición de aprobación para que la unidad de construcción utilice el terreno.
3. Sin obtener el permiso de planificación de terrenos de construcción emitido por el departamento de planificación, el departamento de terrenos no manejará los documentos de aprobación de terrenos de construcción, las decisiones de asignación de terrenos de propiedad estatal, los certificados de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal y otras construcciones. documentos de aprobación de terrenos.
Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o asignación, se deberá presentar una solicitud de registro al departamento de gestión de tierras. del gobierno popular local a nivel de condado o superior, después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.
Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.